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天玉街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號7樓之10

688萬

9.78坪

70.3萬

2.73坪 7~ 7/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】E-10F號

5,737萬

含車位1,050萬

101.67坪

含車位53.11坪

96.5萬

8.36坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 天母盛莊

台北市士林區中山北路七段218之1號

4,800萬

含車位價

83.01坪

含車位坪數

57.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；

 34.99坪 1~ 4/ 4 25.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之12

540萬

16.50坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 2~ 2/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷3號4樓

2,950萬

含車位250萬

57.93坪

含車位20.05坪

71.3萬

陽台加窗

 13.39坪 4~ 4/ 6 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中銀山莊

中山北路七段215之1號6樓

2,750萬

42.15坪

65.2萬

8.69坪 6~ 6/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 龍吟山莊

台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號7樓之1

2,900萬

含車位250萬

63.45坪

含車位坪數

45.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 13.23坪 7~ 7/ 7 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之2

3,588萬

含車位300萬

59.09坪

含車位4.52坪

60.3萬

陽台向外擴大加蓋

 10.19坪 2~ 2/ 7 33.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄43號5樓

1,460萬

28.41坪

51.4萬

6.29坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 車位 天母MIHO

台北市北投區同德街2號

215萬

11.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -2~ -1/ 15 17.4年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷4號2樓

1,345萬

29.72坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.72坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

中山北路七段154巷7號4樓之1

1,676萬

28.03坪

59.8萬

5.09坪 4~ 4/ 8 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 土地

天母段四小段540地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄69號3樓

1,680萬

35.51坪

47.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.86坪 3~ 3/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號10樓之7

2,588萬

含車位價

36.06坪

含車位4.23坪

71.8萬

6.09坪 10~ 10/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

中山北路七段114巷12號3樓

2,800萬

58.81坪

47.6萬

15.38坪 3~ 3/ 5 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈

台北市士林區中山北路七段148之4號2樓

3,198萬

含車位價

56.01坪

含車位14.60坪

57.1萬

陽台外推；

 8.32坪 2~ 2/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 福星公爵

中山北路七段216巷5之2號4樓

2,730萬

49.25坪

55.4萬

12.00坪 4~ 4/ 6 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄39號6樓

1,798萬

35.67坪

50.4萬

8.13坪 6~ 6/ 7 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 車位 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層

488萬

18.11坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 2.27坪 -3~ -3/ 19 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 翠園華廈

中山北路七段219巷18之1號5樓

3,020萬

含車位價

70.31坪

含車位坪數

43.0萬

12.22坪 5~ 5/ 7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市士林區中山北路七段141巷14弄6號4樓

1,600萬

33.75坪

47.4萬

10.21坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,500萬

含車位價

85.38坪

含車位6.03坪

64.4萬

22.39坪 1~ 2/ 5 44.0年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 快樂山莊

台北市士林區中山北路七段219巷6之2號6樓

3,150萬

含車位價

52.00坪

含車位坪數

60.6萬

陽台外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

中山北路七段216巷5之2號6樓

3,200萬

含車位價

45.76坪

含車位坪數

69.9萬

11.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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