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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 磺溪經典單號

台北市北投區榮華二路21之1號2樓

1,800萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

51.1萬

7.12坪 2~ 2/ 5 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 士東芷園

士東路58號3樓

3,150萬

38.37坪

82.1萬

7.10坪 3~ 3/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路70號3樓

2,800萬

38.06坪

73.6萬

陽台外推；

 7.10坪 3~ 3/ 7 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

7.10坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號4樓之5

3,308萬

37.65坪

87.9萬

7.07坪 4~ 4/ 15 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 雙星華廈

中山北路六段161號5樓之1

2,980萬

35.55坪

83.8萬

7.05坪 5~ 5/ 7 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 富利得利大樓

台北市士林區克強路19號7樓

2,700萬

37.46坪

72.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.99坪 7~ 7/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

2,450萬

48.69坪

50.3萬

6.96坪 7~ 7/ 7 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~ 7/ 7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號8樓之6

3,585萬

含車位250萬

48.26坪

含車位12.86坪

94.2萬

陽台外推；

 6.87坪 8~ 8/ 15 13.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大

 6.80坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路二巷4號【璞園袖里春】A-8F號

4,280萬

含車位280萬

53.33坪

含車位11.30坪

95.2萬

此戶房屋及車位分別為不同賣方，故有兩份合約書。

 6.79坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路2巷4號【璞園袖里春】A-4F號

4,036萬

含車位240萬

53.33坪

含車位11.30坪

90.3萬

6.79坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路2巷4號【璞園袖里春】A-6F號

4,188萬

含車位260萬

53.33坪

含車位11.30坪

93.5萬

6.79坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路2巷4號【璞園袖里春】B-2F號

4,352萬

含車位240萬

55.74坪

含車位11.30坪

92.5萬

此戶房屋及車位分別為不同賣方，故有貳份合約書。

 6.79坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路二巷四號【璞園袖里春】A-12F號

4,140萬

含車位500萬

59.59坪

含車位22.61坪

98.4萬

此戶加購一車位共有兩份合約

 6.79坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路二巷四號【璞園袖里春】A-7F號

4,436萬

含車位480萬

64.64坪

含車位22.61坪

94.1萬

6.79坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路二巷四號【璞園袖里春】A-11F號

3,820萬

含車位240萬

48.24坪

含車位11.30坪

96.9萬

6.79坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

5,250萬

含車位250萬

40.40坪

含車位4.33坪

138.6萬

此戶為約定專用庭院戶

 6.75坪 1~ 1/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之2

3,700萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

100.3萬

6.65坪 3~ 3/ 14 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號14樓

4,470萬

含車位350萬

45.99坪

含車位12.33坪

122.4萬

6.65坪 14~ 14/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號10樓之2

4,158萬

含車位300萬

46.26坪

含車位12.33坪

113.7萬

6.65坪 10~ 10/ 14 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號4樓之2

3,785萬

含車位290萬

46.24坪

含車位12.33坪

103.1萬

6.65坪 4~ 4/ 14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之2

3,878萬

含車位300萬

46.26坪

含車位12.33坪

105.5萬

6.65坪 5~ 5/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號8樓之2

4,118萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

112.6萬

6.65坪 8~ 8/ 14 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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