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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號4樓之9

3,380萬

含車位300萬

53.06坪

含車位5.25坪

64.4萬

9.10坪 4~ 4/ 7 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 宏盛天母公園

中山北路七段219巷3弄277號5樓之1

3,380萬

含車位250萬

68.41坪

含車位13.53坪

57.0萬

25.83坪 5~ 5/ 7 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之9、之10

3,380萬

含車位價

53.06坪

含車位5.25坪

63.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.10坪 4~ 4/ 7 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之8號3樓

3,370萬

51.59坪

65.3萬

8.39坪 3~ 3/ 8 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄187號6樓

3,366萬

含車位350萬

79.29坪

含車位19.84坪

50.7萬

陽台外推；其他增建；

 15.64坪 6~ 6/ 7 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷7號

3,360萬

63.91坪

52.6萬

其他增建；

 12.98坪 1~ 1/ 7 38.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,350萬

37.49坪

89.4萬

雨遮不計價

 6.22坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄【沐山】C號

3,340萬

含車位280萬

40.00坪

含車位7.45坪

94.0萬

4.14坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號4樓

3,340萬

含車位280萬

40.24坪

含車位4.92坪

86.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.14坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號

3,324萬

51.43坪

64.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.61坪 1~ 1/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號5樓

3,320萬

含車位價

35.10坪

含車位坪數

94.6萬

7.93坪 5~ 5/ 7 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 新第來亨NO1

天母東路77之8號5樓

3,318萬

含車位350萬

47.18坪

含車位12.58坪

85.8萬

6.71坪 5~ 5/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷B4【新美齊心岳】

3,310萬

含車位285萬

37.29坪

含車位8.95坪

106.7萬

11.59坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號4樓之1

3,310萬

含車位285萬

37.29坪

含車位8.95坪

106.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 七段福林華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄2之2號7樓

3,300萬

63.76坪

51.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.87坪 7~ 7/ 7 36.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷B3【新美齊心岳】

3,300萬

含車位295萬

37.29坪

含車位8.95坪

106.0萬

5.09坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號3樓之1

3,300萬

含車位295萬

37.29坪

含車位8.95坪

106.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 天玉曼陀林

天玉街28號5樓

3,288萬

44.98坪

73.1萬

9.39坪 5~ 5/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

3,280萬

45.44坪

72.2萬

陽台外推；

 10.80坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市士林區中山北路七段14巷31弄6號3樓

3,268萬

含車位價

62.16坪

含車位坪數

52.6萬

陽台外推；

 15.61坪 3~ 3/ 7 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市士林區天玉街5號2樓

3,250萬

53.26坪

61.0萬

後陽台外推陽台外推；

 9.92坪 2~ 2/ 7 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷B2【新美齊心岳】

3,250萬

含車位290萬

37.29坪

含車位8.95坪

104.4萬

11.59坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號2樓之1

3,250萬

含車位290萬

37.29坪

含車位8.95坪

104.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 育成

台北市士林區天母西路26號4樓

3,250萬

51.15坪

63.5萬

9.90坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市士林區中山北路七段191巷17號7樓

3,220萬

40.24坪

80.0萬

建物格局：3房2廳2衛頂樓加蓋：1房1廳1衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 7.74坪 7~ 7/ 7 42.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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