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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓 小香港

530萬

10.88坪

48.7萬

4.07坪 4~ 4/ 5 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區小北街9號4樓

968萬

17.64坪

54.9萬

4.72坪 4~ 4/ 5 41.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區士東路266巷11弄3之1號3樓

1,980萬

32.46坪

61.0萬

7.11坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷43號4樓

1,000萬

31.27坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.07坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區後街21巷37號2樓之1

1,236萬

20.61坪

60.0萬

陽臺外推；

 6.72坪 2~ 2/ 4 43.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,540萬

26.70坪

57.7萬

9.45坪 3~ 3/ 4 47.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓 白雲山莊(公寓)

1,580萬

46.95坪

33.7萬

21.59坪 4~ 4/ 4 45.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區福港街249號3樓

2,100萬

40.90坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.29坪 3~ 3/ 4 48.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區永平街75巷26號2樓

200萬

8.56坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 2~ 2/ 3 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 國揚社區

2,300萬

33.50坪

68.7萬

8.45坪 4~ 4/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

1,686萬

26.23坪

64.3萬

7.23坪 5~ 5/ 5 46.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號6樓之1

80萬

1.36坪

58.8萬

0.48坪 5~ 5/ 5 53.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天玉街75巷7號3樓

3,068萬

40.72坪

75.4萬

其他增建；

 11.19坪 3~ 3/ 5 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,000萬

21.64坪

46.2萬

9.30坪 4~ 4/ 4 53.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路16號

1,360萬

22.89坪

59.4萬

陽臺外推；

 6.20坪 3~ 3/ 4 54.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104之4號

1,150萬

含車位180萬

18.62坪

含車位坪數

61.8萬

夾層；其他增建；

 3.28坪 1~ 1/ 8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段163巷35弄24之1號3樓

880萬

18.69坪

47.1萬

天井、鐵鋁窗陽臺外推；其他增建；

 4.49坪 3~ 3/ 5 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區葫東街29號

2,050萬

24.28坪

84.5萬

其他增建；

 9.38坪 1~ 1/ 4 50.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,100萬

25.26坪

43.5萬

6.95坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓 至善別墅

台北市士林區故宮路38之1號2樓

3,998萬

含車位價

84.93坪

含車位坪數

47.1萬

33.25坪 2~ 3/ 5 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區後港街20巷5號4樓

1,100萬

22.81坪

48.2萬

陽臺外推；其他增建；

 6.95坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區社子街125巷40弄28號

880萬

16.64坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 1/ 3 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號4樓

2,555萬

48.53坪

52.7萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 12.67坪 4~ 4/ 5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,112萬

27.20坪

77.6萬

8.35坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區中山北路五段740巷15號1樓

1,450萬

30.89坪

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 1/ 3 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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