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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號22樓

6,500萬

含車位200萬

67.25坪

含車位11.73坪

113.5萬

6.76坪 22~ 22/ 24 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷9號6樓

2,688萬

32.99坪

81.5萬

其他增建；

 6.71坪 6~ 6/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山北路七段14巷31弄3號5樓

1,950萬

34.96坪

55.8萬

6.70坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 錦龍華廈

中山北路七段14巷15號7樓之1

2,080萬

含車位價

28.21坪

含車位坪數

73.7萬

6.64坪 7~ 7/ 7 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號17樓

6,188萬

含車位400萬

77.17坪

含車位23.47坪

107.8萬

6.61坪 17~ 17/ 24 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 太平洋涵園

台北市士林區中山北路七段14巷6號3樓

2,555萬

36.44坪

70.1萬

陽台外推；

 6.60坪 3~ 3/ 7 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 石濤園

天母北路68之2號5樓

3,700萬

含車位260萬

58.88坪

含車位12.19坪

73.7萬

6.56坪 5~ 5/ 11 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號18樓

6,488萬

含車位250萬

65.60坪

含車位11.73坪

115.8萬

6.56坪 18~ 18/ 24 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號19樓

6,602萬

含車位295萬

65.61坪

含車位11.73坪

117.1萬

6.56坪 19~ 19/ 24 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 同德社區

台北市北投區同德街29巷2號5樓

1,130萬

21.46坪

52.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.52坪 5~ 5/ 5 42.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之6號6樓

2,060萬

32.17坪

64.0萬

6.51坪 6~ 6/ 7 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區中山北路七段159巷2之3號

1,645萬

17.71坪

92.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 1~ 1/ 4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 聖羅蘭名廈

台北市士林區中山北路七段51巷11號7樓

3,050萬

37.85坪

80.6萬

內梯增建、露台增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.40坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 群耀大廈

台北市士林區天母北路91號3樓

2,430萬

45.52坪

53.4萬

樓地板向外擴大增建陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 長安居

台北市士林區中山北路七段9號

4,400萬

31.62坪

139.2萬

壹樓空地。

 6.33坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄9號8樓

4,888萬

含車位300萬

58.49坪

含車位4.92坪

85.6萬

6.27坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號7樓之3

2,200萬

41.65坪

52.8萬

6.26坪 7~ 7/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之5

1,980萬

29.41坪

67.3萬

陽台外推；

 6.25坪 7~ 7/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號4樓之7

2,180萬

含車位250萬

36.06坪

含車位11.39坪

78.2萬

6.09坪 4~ 4/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號10樓之7

2,588萬

含車位價

36.06坪

含車位4.23坪

71.8萬

6.09坪 10~ 10/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】C/2F號

3,558萬

含車位270萬

41.01坪

含車位10.63坪

108.2萬

6.06坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】C/3F號

3,560萬

含車位270萬

41.01坪

含車位10.63坪

108.3萬

6.06坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】C/13F號

3,827萬

含車位300萬

41.01坪

含車位10.63坪

116.1萬

6.06坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷2號3樓

1,058萬

15.93坪

66.4萬

5.86坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號14樓【沐山】14A號

4,540萬

含車位280萬

52.42坪

含車位6.46坪

92.7萬

5.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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