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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

台北市士林區福華路157巷15號2樓

1,058萬

19.82坪

53.4萬

本件係屬二親等間買賣，依遺產及贈與稅法以贈與論，並依規定已申報贈與稅

 4.30坪 2~ 2/ 5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】E-3F號

2,520萬

22.31坪

113.0萬

4.28坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】E-4F號

2,875萬

含車位320萬

33.33坪

含車位11.02坪

114.5萬

4.28坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區德華里文昌路【禾碩芝山綻】E-10F號

2,930萬

含車位320萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.0萬

4.28坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-9F號

2,880萬

含車位310萬

33.33坪

含車位11.02坪

115.2萬

4.28坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-12F號

2,960萬

含車位330萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.9萬

4.28坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-11F號

2,920萬

含車位300萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.4萬

4.28坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A3-9F號

2,492萬

含車位200萬

26.70坪

含車位4.72坪

104.3萬

4.20坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路679號【恆合芝山】A3-10號

2,450萬

含車位180萬

26.70坪

含車位4.72坪

103.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A3-11F號

2,503萬

含車位180萬

26.70坪

含車位4.72坪

105.7萬

4.20坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A1-9F號

2,470萬

含車位200萬

26.47坪

含車位4.72坪

104.4萬

4.16坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A1-10F號

2,450萬

含車位180萬

26.47坪

含車位4.72坪

104.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.16坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A1-11F號

2,506萬

含車位180萬

26.47坪

含車位4.72坪

106.9萬

4.16坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A1-12F號

2,550萬

含車位180萬

26.47坪

含車位4.72坪

109.0萬

4.16坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170號9樓

535萬

24.48坪

21.9萬

本案為二親等持分買賣

 4.04坪 9~ 9/ 9 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區福華路147巷1號2樓

530萬

12.55坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.01坪 2~ 2/ 4 51.3年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號12樓

3,430萬

含車位300萬

35.82坪

含車位9.93坪

120.9萬

3.87坪 12~ 12/ 21 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 榕園

忠誠路一段16巷17號地下室1層之1

688萬

17.39坪

39.6萬

3.86坪 -1~ -1/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 第一社區美廈

忠誠路一段16巷14弄40號4樓之2

2,188萬

21.33坪

102.6萬

3.80坪 4~ 4/ 7 40.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 生活爵士

忠誠路一段16巷23號3樓之2

1,078萬

12.09坪

89.1萬

3.65坪 3~ 3/ 5 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號5樓之2

1,130萬

12.24坪

92.3萬

栽植槽外推、鐵鋁窗增建

 3.65坪 5~ 5/ 5 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,100萬

11.78坪

93.4萬

其他增建；

 3.65坪 1~ 1/ 5 27.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之1號8樓

1,785萬

24.79坪

72.0萬

陽台外推；

 3.62坪 8~ 8/ 11 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號8樓之1

1,900萬

20.46坪

92.9萬

3.58坪 8~ 8/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鑽石大樓

福國路95號6樓之23

1,750萬

21.55坪

81.2萬

3.53坪 6~ 6/ 8 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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