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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號8樓

3,250萬

38.72坪

84.0萬

陽台加蓋鐵窗、建物向外加蓋鐵窗。其他增建；

 9.38坪 8~ 8/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號

5,500萬

43.89坪

125.3萬

9.77坪 1~ 1/ 10 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號2樓之3

950萬

12.11坪

78.5萬

其他增建；

 3.43坪 2~ 2/ 5 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 天母凱悅

忠誠路二段10巷45號2樓

3,600萬

含車位300萬

50.99坪

含車位10.77坪

82.0萬

13.91坪 2~ 2/ 7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號4樓

3,200萬

38.72坪

82.7萬

陽台外移陽台外推；其他增建；

 9.38坪 4~ 4/ 10 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 新名人巷

中山北路六段252巷16號8樓

3,300萬

含車位價

44.85坪

含車位坪數

73.6萬

10.98坪 8~ 8/ 8 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

士東路46巷2號2樓

1,317萬

20.04坪

65.7萬

6.67坪 2~ 2/ 5 30.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄12號6樓

4,518萬

49.32坪

91.6萬

其他增建；

 10.55坪 6~ 6/ 10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

士東路46巷6號5樓

2,000萬

32.21坪

62.1萬

11.01坪 5~ 5/ 5 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區士東路46巷4號5樓

2,050萬

33.47坪

61.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.31坪 5~ 5/ 5 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號5樓之4

845萬

9.59坪

88.1萬

2.34坪 5~ 5/ 5 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段186號7樓

1,750萬

44.07坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 7~ 7/ 10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4樓之2

740萬

7.84坪

94.4萬

陽台外推；

 2.43坪 4~ 4/ 5 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號3樓

780萬

11.36坪

68.7萬

3.29坪 3~ 3/ 6 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 新名人巷

台北市士林區中山北路六段252巷2號

3,800萬

含車位280萬

51.03坪

含車位坪數

74.5萬

平台外移、空地加蓋。現況另有一更衣室。其他增建；

 12.74坪 1~ 1/ 8 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號5樓之5

780萬

9.20坪

84.8萬

1.78坪 5~ 5/ 5 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段188號4樓

3,508萬

含車位價

44.08坪

含車位坪數

79.6萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.27坪 4~ 4/ 10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段200號8樓

4,800萬

含車位300萬

68.34坪

含車位14.16坪

83.1萬

其他增建；

 12.76坪 8~ 8/ 19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號

2,750萬

31.64坪

86.9萬

9.68坪 1~ 1/ 5 27.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號3樓之1

688萬

8.16坪

84.3萬

2.52坪 3~ 3/ 5 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號5樓之5

1,300萬

含車位價

16.65坪

含車位坪數

78.1萬

4.29坪 5~ 5/ 5 27.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段200號17樓

4,600萬

含車位500萬

82.50坪

含車位28.33坪

75.7萬

15.32坪 17~ 17/ 19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號7樓

3,270萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

86.2萬

陽台加窗、本案車位經重新劃設。其他增建；

 9.36坪 7~ 7/ 12 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號4樓

5,200萬

含車位400萬

73.60坪

含車位22.57坪

94.1萬

其他增建；

 13.09坪 4~ 4/ 7 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 昌軒天母

台北市士林區德行東路51號4樓

3,825萬

含車位價

48.73坪

含車位坪數

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.35坪 4~ 4/ 8 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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