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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段196號4樓

1,950萬

39.55坪

49.3萬

5.37坪 4~ 4/ 11 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號36樓之1

31,078萬

含車位1,100萬

204.35坪

含車位24.90坪

167.1萬

23.59坪 36~ 36/ 38 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-11F號

2,180萬

22.50坪

96.9萬

2.79坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

福林段二小段115-3地號

3,406萬

-

201.1萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號4樓

1,650萬

36.22坪

45.6萬

5.51坪 4~ 4/ 11 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街48號6樓

2,050萬

33.26坪

61.6萬

6.91坪 6~ 6/ 7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

華岡段三小段687地號

426萬

-

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 重陽國宅

1,480萬

31.36坪

47.2萬

6.28坪 2~ 2/ 12 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 天母小貴族

688萬

8.16坪

84.3萬

2.52坪 3~ 3/ 5 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區天母東路105巷64號4樓

1,445萬

29.39坪

49.2萬

11.28坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中山北路五段698巷23號5樓

1,788萬

28.10坪

63.6萬

陽台外推；

 7.83坪 5~ 5/ 5 37.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之4號3樓

2,150萬

47.70坪

45.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.02坪 3~ 3/ 7 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷2弄17號

1,300萬

20.57坪

63.2萬

其他增建；

 7.64坪 1~ 1/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區福港街251號4樓

1,088萬

24.57坪

44.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.81坪 4~ 4/ 4 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 中央社區

1,350萬

31.38坪

43.0萬

27.83坪 1~ 1/ 4 46.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷89號3樓

1,270萬

31.38坪

40.5萬

未登記之陽台外推

 29.40坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段17巷37號2樓

800萬

21.07坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 19.66坪 2~ 2/ 4 46.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市士林區中正路104巷1弄1號4樓

4,890萬

含車位250萬

60.00坪

含車位坪數

81.5萬

陽台外推；夾層；

 13.01坪 4~ 5/ 5 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號3樓之4

338萬

9.29坪

36.4萬

陽台外推；

 3.54坪 3~ 3/ 5 49.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區小東街30號5樓

1,050萬

19.17坪

54.8萬

天井加蓋

 5.99坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 創築

2,710萬

含車位220萬

40.32坪

含車位5.21坪

70.9萬

4.57坪 6~ 6/ 11 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓 文昌社區

1,360萬

26.23坪

51.8萬

12.02坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓

1,850萬

30.79坪

60.1萬

9.08坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 鄉林左岸

3,020萬

含車位250萬

58.38坪

含車位12.44坪

60.3萬

10.10坪 3~ 3/ 11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/店面 405巷鬱金香

台北市士林區中山北路六段405巷67之2號

4,380萬

含車位價

53.59坪

含車位坪數

81.7萬

車位依管委會之分管協議約定使用。停車空間在一樓空地。

 17.67坪 -1~ 1/ 6 22.9年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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