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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段60巷4號

1,720萬

31.38坪

54.8萬

其他增建；未登記建物；

 28.70坪 1~ 1/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段一小段165地號

757萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 28.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 中央社區

台北市士林區明溪街25號3樓

505萬

31.38坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.40坪 3~ 3/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中洲段106地號

718萬

-

25.3萬

28.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街127號

8,988萬

含車位1,000萬

107.24坪

含車位37.23坪

114.1萬

三車位價款共新台幣1000萬元整，不分別拆價。其他增建；

 28.00坪 1~ 1/ 5 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區大南路63號

3,268萬

40.54坪

80.6萬

夾層，遮雨棚其他增建；

 27.83坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

富安段二小段2地號

692萬

-

25.0萬

27.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

富安段一小段360地號

580萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 27.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市士林區雨聲街50巷14號

1,670萬

15.14坪

110.3萬

27.26坪 1~ 2/ 2 55.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 美孚一品

台北市士林區承德路四段179巷7號2樓

10,000萬

含車位價

190.78坪

含車位坪數

52.4萬

27.25坪 2~ 2/ 10 27.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

溪洲段三小段605地號

716萬

-

26.3萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路九段201號2樓

1,300萬

26.15坪

49.7萬

土地建物分開計價:土地價金1100萬，建物價金200萬

 27.07坪 2~ 2/ 2 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路九段201號

1,300萬

26.15坪

49.7萬

土地建物分開計價:土地價金1100萬，建物價金200萬

 27.07坪 1~ 1/ 2 49.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 企業家

台北市士林區承德路四段220號2樓

3,002萬

含車位價

155.29坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.87坪 2~ 2/ 9 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路55之1號4樓

2,800萬

含車位價

65.61坪

含車位12.33坪

42.7萬

陽台加窗增建其他增建；

 26.81坪 4~ 4/ 5 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

富安段三小段315地號

669萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 26.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍邦國宴

台北市士林區天母西路50巷39號11樓

11,660萬

含車位價

131.03坪

含車位坪數

89.0萬

其他增建；

 26.11坪 11~ 12/ 12 25.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

菁山段二小段45地號

16萬

-

0.6萬

政府機關標讓售；

 25.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

中洲段139地號

648萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 25.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 士林官邸社區

4,900萬

含車位300萬

65.47坪

含車位10.03坪

83.0萬

25.25坪 7~ 7/ 7 15.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號

3,000萬

30.86坪

97.2萬

25.11坪 1~ 1/ 2 46.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號2樓

2,658萬

30.86坪

86.1萬

25.11坪 2~ 2/ 2 46.3年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

溪洲段二小段300地號

614萬

-

24.5萬

25.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

富安段三小段11地號

588萬

-

23.5萬

土地增值稅買方負擔

 25.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段三小段3地號

663萬

-

26.5萬

包含公共設施保留地用地；

 25.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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