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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓 小香港

700萬

12.95坪

54.1萬

4.68坪 4~ 4/ 5 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號6樓之8

520萬

12.95坪

40.2萬

陽台外推；

 4.26坪 5~ 5/ 5 50.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區中山北路六段431號4樓

640萬

12.95坪

49.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷26號4樓之4

700萬

12.95坪

54.1萬

天井、鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 4.68坪 3~ 3/ 5 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之11

580萬

12.95坪

44.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.26坪 3~ 3/ 5 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之3

720萬

12.95坪

55.6萬

陽臺外推；其他增建；

 4.26坪 3~ 3/ 5 53.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之6

600萬

12.95坪

46.3萬

4.26坪 3~ 3/ 5 54.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區雨聲街65巷6號5樓

550萬

12.87坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.58坪 5~ 5/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之3

838萬

12.77坪

65.6萬

1.92坪 10~ 10/ 14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷10號2樓

1,028萬

12.71坪

80.9萬

3.35坪 2~ 2/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄4號

1,000萬

12.71坪

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~ 1/ 2 54.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄10號

865萬

12.66坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；

 6.05坪 3~ 3/ 3 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄10號2樓

865萬

12.66坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 6.05坪 2~ 2/ 3 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區福華路147巷1號2樓

530萬

12.55坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 4.01坪 2~ 2/ 4 51.3年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區大南路80號

840萬

12.43坪

67.6萬

6.73坪 1~ 1/ 2 65.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區大南路80號

800萬

12.43坪

64.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 1~ 1/ 2 65.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷127號

500萬

12.39坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 -1~ -1/ 5 52.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新天地

800萬

12.37坪

64.7萬

1.85坪 2~ 2/ 14 15.6年
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號2樓之10

755萬

12.37坪

61.1萬

其他增建；

 1.85坪 2~ 2/ 14 14.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號3樓之10

820萬

12.37坪

66.3萬

1.85坪 3~ 3/ 14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之6

802萬

12.35坪

64.9萬

其他增建；

 1.85坪 10~ 10/ 14 15.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區美德街2之5號

700萬

12.34坪

56.7萬

8.17坪 1~ 1/ 2 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 萬象之都

1,392萬

12.32坪

113.0萬

2.45坪 12~ 12/ 13 15.8年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之2

1,190萬

12.32坪

96.6萬

陽台外推；夾層；

 2.44坪 8~ 8/ 13 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之2

1,180萬

12.32坪

95.8萬

陽台外推；

 2.44坪 12~ 12/ 13 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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