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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

台北市南港區研究院路二段19號3樓

1,410萬

30.33坪

46.5萬

陽台外推；

 9.68坪 3~ 3/ 4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市南港區福山街2巷15號

1,600萬

18.27坪

87.6萬

頂樓加蓋；

 13.61坪 1~ 2/ 0 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市南港區研究院路二段35巷23弄9號3樓

500萬

23.97坪

20.9萬

母女之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 3~ 3/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市南港區研究院路二段35巷23弄5號4樓

1,218萬

23.97坪

50.8萬

8.32坪 4~ 4/ 4 48.8年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

研究院路二段31號3樓

1,260萬

22.66坪

55.6萬

6.20坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

研究院路一段151巷20號2樓

1,600萬

28.97坪

55.2萬

9.48坪 2~ 2/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

力行街53號3樓

1,015萬

24.96坪

40.7萬

8.78坪 3~ 3/ 4 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市南港區研究院路二段35巷31號

400萬

17.23坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 1~ 1/ 4 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市汐止區福山街62巷5號4樓

800萬

26.03坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 8.78坪 4~ 4/ 4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市汐止區福山街62巷11號2樓

890萬

23.51坪

37.9萬

前後陽台其他增建；

 8.79坪 2~ 2/ 4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷37弄1號4樓

1,270萬

26.46坪

48.0萬

陽台外推；

 6.89坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷3號5樓

1,370萬

28.90坪

47.4萬

7.90坪 5~ 5/ 5 42.8年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷37弄11號4樓

1,229萬

25.81坪

47.6萬

增建:陽台其他增建；

 6.83坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/其他

台北市南港區研究院路二段70巷37弄9號

1,740萬

26.00坪

66.9萬

6.89坪 1~ 1/ 5 42.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷5號5樓

1,130萬

25.69坪

44.0萬

其他增建：陽台。其他增建；

 7.11坪 5~ 5/ 5 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷1號2樓

900萬

36.65坪

24.6萬

爸爸賣屋兒子親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

台北市南港區研究院路一段179號

2,500萬

25.20坪

99.2萬

7.15坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

研究院路一段179號2樓

1,490萬

25.20坪

59.1萬

6.64坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

研究院路二段12巷58弄1之1號4樓

1,476萬

30.60坪

48.2萬

9.01坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷37弄16號4樓

2,026萬

35.12坪

57.7萬

9.09坪 4~ 4/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷59號6樓

2,218萬

29.83坪

74.4萬

8.36坪 6~ 6/ 7 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

研究院路二段12巷1號4樓

1,390萬

28.45坪

48.9萬

6.63坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷37弄12號7樓

2,150萬

34.88坪

61.6萬

3建築物含有：前陽台及後陽台

 9.09坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷47弄4號

2,600萬

39.39坪

66.0萬

15.50坪 1~ 1/ 5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄64號4樓

1,510萬

30.81坪

49.0萬

8.80坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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