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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

新北市汐止區力行街50號3樓

750萬

17.86坪

42.0萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 7.23坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

力行街53號3樓

1,015萬

24.96坪

40.7萬

8.78坪 3~ 3/ 4 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

弘道街22號6樓

1,440萬

24.18坪

59.6萬

7.12坪 6~ 6/ 6 26.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓

新北市汐止區民權街二段104號5樓

1,240萬

37.89坪

32.7萬

11.51坪 5~ 5/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 宜庭華廈

新北市汐止區民權街二段108號2樓

1,200萬

25.03坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.46坪 2~ 2/ 7 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

研究院路一段151巷20號2樓

1,600萬

28.97坪

55.2萬

9.48坪 2~ 2/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/店面

台北市南港區研究院路一段179號

2,500萬

25.20坪

99.2萬

7.15坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

研究院路一段179號2樓

1,490萬

25.20坪

59.1萬

6.64坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

研究院路二段12巷1號4樓

1,390萬

28.45坪

48.9萬

6.63坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓 松山小城

研究院路二段12巷57弄17號

1,910萬

29.93坪

63.8萬

7.89坪 1~ 1/ 5 37.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段12巷57弄27號2樓

1,300萬

31.66坪

41.1萬

8.14坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄32之4號2樓

1,630萬

37.71坪

43.2萬

9.95坪 2~ 2/ 5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄64號4樓

1,510萬

30.81坪

49.0萬

8.80坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄76號4樓

1,338萬

31.26坪

42.8萬

8.92坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄84號

2,248萬

36.15坪

62.2萬

其他增建；

 10.38坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

研究院路二段12巷58弄1之1號4樓

1,476萬

30.60坪

48.2萬

9.01坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 中研上哲

研究院路二段12巷7號2樓

2,634萬

含車位400萬

54.51坪

含車位14.43坪

55.7萬

9.86坪 2~ 2/ 7 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市南港區研究院路二段19號3樓

1,410萬

30.33坪

46.5萬

陽台外推；

 9.68坪 3~ 3/ 4 50.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷32之2號

1,700萬

32.32坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~ 1/ 5 37.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷32號5樓

1,728萬

35.96坪

48.1萬

11.04坪 5~ 5/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷40號4樓

1,300萬

32.03坪

40.6萬

8.62坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 松山小城

研究院路二段2巷54弄3號5樓

1,425萬

31.98坪

44.6萬

8.17坪 5~ 5/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

研究院路二段31號3樓

1,260萬

22.66坪

55.6萬

6.20坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓 彩虹新象

台北市南港區研究院路二段35巷23弄2號4樓

1,300萬

24.22坪

53.7萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 5.51坪 4~ 4/ 4 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市南港區研究院路二段35巷23弄5號4樓

1,218萬

23.97坪

50.8萬

8.32坪 4~ 4/ 4 48.8年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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