台北市南港區研究院路二段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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研究院路二段實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11201	土地	福興段1243地號	375萬	-	4.7萬未登記建物；	80.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	福興段1243地號	375萬	-	4.7萬未登記建物；	80.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	福興段1243地號	375萬	-	4.7萬未登記建物；	80.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	福興段1243地號	375萬	-	4.7萬未登記建物；	80.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	福興段1243地號	375萬	-	4.7萬未登記建物；	80.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	福興段1243地號	375萬	-	4.7萬未登記建物；	80.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	福興段1243地號	375萬	-	4.7萬未登記建物；	80.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	中南段四小段128地號	120萬	-	1.5萬地清或未辦繼承標售；	79.26坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11112	土地	中南段二小段614地號	5,500萬	-	74.9萬	73.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	福興段1909-2地號	20萬	-	0.3萬包含公共設施保留地用地；	66.72坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	民權街二段109巷6弄1號	1,720萬	33.32坪	51.6萬	48.74坪	1~ 2/ 2	42.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11109	透天厝	新北市汐止區合順街66號	1,950萬	37.98坪	51.3萬頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；	34.76坪	1~ 2/ 2	0.0年	16房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷107弄41號	2,000萬	31.97坪	62.6萬	34.32坪	1~ 2/ 2	43.1年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	透天厝	合順街72號	2,150萬	34.49坪	62.3萬	32.53坪	1~ 2/ 2	47.4年	4房(室)2廳4衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11206	透天厝	新北市汐止區民權街二段109巷47號	1,200萬	43.56坪	27.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	30.40坪	1~ 3/ 3	39.5年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	透天厝	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷107弄35號	1,950萬	31.27坪	62.4萬頂樓加蓋；其他增建；	28.30坪	1~ 2/ 2	41.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷107弄33號	2,500萬	31.27坪	80.0萬頂樓加蓋；	27.95坪	1~ 2/ 2	43.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	透天厝	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷49號	1,700萬	36.06坪	47.2萬頂樓加蓋；其他增建；	24.68坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	透天厝	胡適庭園台北市南港區研究院路二段182巷64號	2,100萬	33.20坪	63.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	22.39坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	東煒富寓台北市南港區研究院路二段157號4樓	3,075萬含車位250萬	55.55坪含車位9.15坪	60.9萬	21.27坪	4~ 4/ 5	10.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	福興段1243地號	94萬	-	4.7萬未登記建物；	20.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	福興段1243地號	94萬	-	4.7萬未登記建物；	20.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	福興段1243地號	94萬	-	4.7萬未登記建物；	20.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11201	土地	福興段1243地號	94萬	-	4.7萬未登記建物；	20.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	比佛利新北市汐止區國興街16巷22號11樓、國興街16巷24號11樓	2,850萬含車位150萬	87.30坪含車位坪數	32.7萬	19.55坪	11~ 11/ 12	25.9年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。