台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
10906	大樓/店面	忠泰繹市民大道六段318號	19,400萬含車位1,500萬	332.36坪含車位68.98坪	68.0萬	49.04坪	1~ 2/ 16	5.5年
資料來源：永慶房屋
11007	大樓/辦公	益明大樓忠孝東路五段815號3樓	12,160萬	139.64坪	87.1萬	21.04坪	3~ 3/ 12	33.7年
資料來源：永慶房屋
11104	公寓/店面	成福路214號1樓	2,468萬	59.09坪	41.8萬	18.49坪	1~ 1/ 5	36.6年
資料來源：永慶房屋
10808	大樓/辦公	朝代世貿台北市信義區松隆路327號5樓之4及房屋地下三層	15,928萬含車位1,000萬	210.46坪含車位38.87坪	87.0萬	16.44坪	5~ 5/ 14	27.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面	成福路82號	2,708萬	37.76坪	71.7萬	15.52坪	1~ 1/ 4	48.5年
資料來源：永慶房屋
10901	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場台北市南港區忠孝東路六段21號12樓之1	8,136萬含車位600萬	151.89坪含車位31.73坪	62.7萬	14.64坪	12~ 12/ 17	15.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓/店面	台北市信義區松山路119巷30號	11,200萬	35.56坪	314.9萬含增建或未登記建物。;	13.08坪	1~ 1/ 4	44.9年
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓/店面	忠孝東路六段186號1樓	3,500萬	26.70坪	131.1萬	12.50坪	1~ 1/ 3	49.0年
資料來源：永慶房屋
10807	大樓/店面	昇陽馥麗中坡南路33號	6,118萬含車位360萬	50.95坪含車位1.15坪	115.6萬	12.06坪	1~ 1/ 11	13.2年
資料來源：永慶房屋
10807	大樓/店面	昇陽馥麗台北市南港區中坡南路35號	6,118萬含車位價	50.95坪含車位坪數	120.1萬含增建或未登記建物。;內含獨立產權車位，未包含在棟數內。	12.06坪	1~ 1/ 11	13.2年
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓/店面	忠孝東路六段278巷3號	2,950萬	38.58坪	76.5萬	11.38坪	1~ 1/ 5	36.6年
資料來源：永慶房屋
11104	大樓/辦公	大道路49巷10號	3,200萬	41.39坪	77.3萬	11.17坪	1~ 1/ 5	39.4年
資料來源：永慶房屋
10810	大樓/店面	金鶴大樓台北市松山區八德路四段686號	15,774萬	108.23坪	145.7萬	10.70坪	1~ 1/ 12	33.4年
資料來源：內政部實價登錄
10808	公寓/店面	忠孝東路五段492巷12號	2,580萬	23.82坪	108.3萬	10.51坪	1~ 1/ 4	52.2年
資料來源：永慶房屋
11206	公寓/店面	虎林街132巷19號	3,330萬	23.66坪	140.7萬	10.13坪	1~ 1/ 4	52.8年
資料來源：永慶房屋
11006	公寓/店面	松山路517號2樓	1,708萬	24.20坪	70.6萬	9.68坪	2~ 2/ 4	50.6年
資料來源：永慶房屋
11204	公寓/店面	松山路541巷21號1樓	3,860萬	26.12坪	147.8萬	9.38坪	1~ 1/ 4	52.3年
資料來源：永慶房屋
11008	公寓/店面	大道路9號	3,300萬	23.20坪	142.2萬	9.23坪	1~ 1/ 4	43.6年
資料來源：永慶房屋
11209	公寓/店面	松山路561號	3,780萬	24.50坪	154.3萬	9.23坪	1~ 1/ 4	52.6年
資料來源：永慶房屋
10901	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場台北市南港區忠孝東路六段21號12樓之2	4,933萬含車位200萬	85.24坪含車位10.58坪	63.4萬	9.19坪	12~ 12/ 17	15.1年
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/店面	林口街52巷30號	2,968萬	26.00坪	114.2萬	9.08坪	1~ 1/ 4	48.7年
資料來源：永慶房屋
10906	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場忠孝東路六段21號14樓之6	5,300萬含車位500萬	94.79坪含車位23.38坪	67.2萬	8.96坪	14~ 14/ 17	15.5年
資料來源：永慶房屋
10901	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場忠孝東路六段21號14樓之2	4,950萬含車位500萬	94.79坪含車位23.38坪	62.3萬	8.96坪	14~ 14/ 14	15.1年
資料來源：永慶房屋
11201	大樓/辦公	崧園大樓松隆路167號4樓	3,020萬含車位150萬	51.71坪含車位9.18坪	67.5萬	8.82坪	4~ 4/ 10	22.1年
資料來源：永慶房屋
10812	公寓/店面	松山路465巷27弄23號	2,720萬	24.70坪	110.1萬	8.77坪	1~ 1/ 4	48.0年
資料來源：永慶房屋

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。