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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

福德段一小段291地號

3,200萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 227.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福德段一小段72地號

4,903萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 192.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新光段二小段300-1地號

1,173萬

-

7.0萬

本次交易總共有南港區新光段二小段300、300-1、352、353。等四筆地號。現況為既成巷道。

 168.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/其他 忠孝名園

台北市南港區忠孝東路五段970號地下

28,600萬

901.03坪

31.7萬

增值稅、契稅、印花稅、登記規費、書狀費、代辦費由賣方負擔

 152.63坪 -1~ -1/ 7 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他 忠孝名園

台北市南港區忠孝東路五段970號地下

21,000萬

901.03坪

23.3萬

152.63坪 -1~ -1/ 7 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

福德段一小段238地號

2,597萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 123.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

玉成段五小段664-1地號

3,421萬

-

27.7萬

包含公共設施保留地用地；

 123.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

玉成段五小段666地號

1,538萬

-

18.1萬

包含公共設施保留地用地；

 85.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

福德段一小段432-1地號

1,327萬

-

16.1萬

包含公共設施保留地用地；

 82.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

福德段一小段576地號

1,750萬

-

24.5萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 71.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

玉成段四小段863-4地號

9,083萬

-

134.6萬

政府機關標讓售；

 67.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

福德段一小段291地號

1,256萬

-

19.3萬

本案為公共設施保留地道路用地

 64.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

福德段一小段186地號

682萬

-

11.8萬

包含公共設施保留地用地;

 57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福德段一小段432-5地號

1,034萬

-

21.4萬

包含公共設施保留地用地；

 48.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福德段二小段133地號

1,275萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 47.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

玉成段五小段113地號

501萬

-

11.5萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

玉成段五小段113地號

522萬

-

12.0萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

玉成段五小段113地號

522萬

-

12.0萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

玉成段三小段717-5地號

5,500萬

-

130.8萬

42.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

福德段一小段291-2地號

730萬

-

18.8萬

38.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

福德段一小段191地號

479萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 35.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

玉成段四小段874-1地號

7,701萬

-

227.3萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/其他 法國春天

台北市南港區玉成街66之10號、66之7號地下一層、66之8號地下一層

4,135萬

含車位1,460萬

219.38坪

含車位坪數

18.9萬

夾層；

 33.41坪 -1~ -1/ 8 26.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

玉成段五小段669地號

620萬

-

19.6萬

包含公共設施保留地用地；

 31.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

福德段一小段428地號

310萬

-

10.5萬

29.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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