台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
11007	華廈/廠辦	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段48號4樓	18,018萬含車位價	440.65坪含車位坪數	40.9萬	84.20坪	4~ 4/ 10	31.9年
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈/廠辦	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段52號5樓	17,300萬含車位價	440.65坪含車位坪數	39.3萬	84.20坪	5~ 5/ 10	32.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈/廠辦	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段52號4樓	17,600萬含車位價	440.65坪含車位坪數	39.9萬	84.20坪	4~ 4/ 10	32.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/廠辦	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段50巷2號5樓	9,912萬含車位價	250.94坪含車位坪數	39.5萬	37.00坪	5~ 5/ 5	32.5年
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/廠辦	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段50巷16號地下	3,668萬	232.75坪	15.8萬地下第二層無獨立權狀平面式停車位3個；機車位14個編號以管委會公告或登載資料為準。含租約；	45.59坪	-1~ -1/ 5	31.6年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A05F05號	8,168萬含車位394萬	134.95坪含車位13.41坪	64.0萬	19.80坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A05F03號	8,122萬含車位404萬	134.95坪含車位13.41坪	63.5萬	19.80坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A05F04號	7,996萬含車位414萬	134.95坪含車位13.41坪	62.4萬	19.80坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F01號	8,256萬含車位885萬	132.58坪含車位26.83坪	69.7萬	17.23坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段A03棟01樓【遠雄宜進I-CITY】	8,541萬含車位830萬	126.27坪含車位26.83坪	77.5萬	16.20坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F05號	7,374萬含車位384萬	122.68坪含車位13.41坪	64.0萬	17.81坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F04號	7,206萬含車位389萬	122.68坪含車位13.41坪	62.4萬	17.81坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F03號	7,334萬含車位394萬	122.68坪含車位13.41坪	63.5萬	17.81坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F02號	7,548萬含車位380萬	122.52坪含車位13.41坪	65.7萬	17.77坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段A03棟02樓【遠雄宜進I-CITY】	6,887萬含車位605萬	120.34坪含車位20.12坪	62.7萬	16.33坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F04號	6,712萬含車位384萬	119.17坪含車位13.41坪	59.8萬	17.23坪	4~ 4/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F05號	6,812萬含車位369萬	119.17坪含車位13.41坪	60.9萬	17.23坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F03號	6,765萬含車位384萬	119.17坪含車位13.41坪	60.3萬	17.23坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F02號	7,165萬含車位360萬	119.17坪含車位13.41坪	64.4萬	17.23坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F02號	7,165萬含車位360萬	119.17坪含車位13.41坪	64.4萬	17.23坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F01號	8,095萬含車位620萬	116.51坪含車位20.12坪	77.6萬	15.71坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段A01棟02樓【遠雄宜進I-CITY】	6,640萬含車位620萬	115.32坪含車位20.12坪	63.2萬	15.51坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A02F01號	7,747萬含車位550萬	113.78坪含車位20.12坪	76.8萬	15.26坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A06F02號	6,849萬含車位405萬	112.40坪含車位13.41坪	65.1萬	16.13坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903	公寓/工廠	遠東智慧園區台北市南港區南港路三段50巷10號	5,600萬含車位價	111.42坪含車位坪數	--萬含增建或未登記建物。	20.38坪	1~ 1/ 5	30.5年
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。