台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11003	土地	新光段一小段176-57地號	42,066萬	-	57.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	737.50坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	映東騰台北市南港區昆陽街177號7樓	11,600萬含車位1,200萬	138.87坪含車位49.66坪	116.6萬	16.53坪	7~ 7/ 17	7.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	天開圖畫台北市南港區東新街170巷45號5樓	7,000萬含車位300萬	63.44坪含車位4.54坪	113.7萬	25.58坪	5~ 5/ 5	7.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷12號4樓	6,150萬含車位250萬	72.62坪含車位16.00坪	104.2萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3877/100000	40.25坪	4~ 4/ 5	0.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市南港區東新街170巷19之1號	5,850萬	69.80坪	83.8萬	28.74坪	-1~ 4/ 4	14.3年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	森之丘台北市南港區東新街138號6樓	5,760萬含車位250萬	77.78坪含車位坪數	74.1萬	11.45坪	6~ 6/ 15	13.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	玉成段四小段709地號	5,445萬	-	125.0萬依土地法34條之1執行買賣	43.56坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	森之丘台北市南港區東新街140號4樓	5,228萬含車位300萬	74.56坪含車位8.10坪	74.2萬	11.67坪	4~ 4/ 15	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	森之丘台北市南港區東新街138號2樓	5,150萬含車位250萬	72.93坪含車位8.10坪	75.6萬	11.45坪	2~ 2/ 15	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷6號5樓	5,035萬含車位200萬	56.48坪含車位9.78坪	103.5萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3199/100000	33.21坪	5~ 5/ 5	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807	華廈	天開圖畫台北市南港區東新街170巷51號2樓	5,000萬含車位價	63.11坪含車位坪數	79.2萬	23.17坪	2~ 2/ 5	4.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷6號4樓	4,964萬含車位200萬	56.48坪含車位9.78坪	102.0萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3199/100000	33.21坪	4~ 4/ 5	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	森之丘台北市南港區東新街146號12樓	4,768萬含車位價	65.99坪含車位坪數	72.3萬政府機關標讓售；	9.49坪	12~ 12/ 15	11.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	森之丘東新街146號5樓	4,500萬含車位250萬	66.01坪含車位12.96坪	80.1萬	9.60坪	5~ 5/ 15	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812	大樓	森之丘台北市南港區東新街142號2樓	4,500萬含車位價	62.36坪含車位坪數	72.2萬	9.70坪	2~ 2/ 15	9.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	公寓/其他	台北市南港區忠孝東路六段376號	4,500萬	51.53坪	87.3萬其他增建；	14.78坪	1~ 1/ 5	41.7年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	森之丘台北市南港區東新街142號2樓	4,450萬含車位價	62.36坪含車位8.10坪	71.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.70坪	2~ 2/ 15	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	森之丘東新街142號6樓	4,300萬	54.26坪	79.2萬	8.61坪	6~ 6/ 15	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911	公寓/店面	昆陽街150之3號	4,268萬	45.01坪	94.8萬	15.92坪	1~ 1/ 5	39.1年
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	森之丘台北市南港區東新街148號5樓	4,250萬含車位250萬	63.90坪含車位12.53坪	77.9萬	9.27坪	5~ 5/ 15	13.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	玉成段四小段711-2地號	4,235萬	-	125.0萬依土地法34條之1執行買賣	33.88坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	森之丘東新街148號3樓	4,200萬含車位180萬	59.48坪含車位8.10坪	78.2萬	9.27坪	3~ 3/ 15	10.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	森之丘東新街146號4樓	4,180萬	53.03坪	78.8萬	8.40坪	4~ 4/ 15	13.6年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	昆陽園台北市南港區昆陽街182號4樓	4,160萬含車位300萬	51.58坪含車位10.08坪	93.0萬	8.49坪	4~ 4/ 12	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	森之丘東新街148號2樓	4,158萬	51.33坪	81.0萬	8.18坪	2~ 2/ 15	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。