台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10809	公寓	台北市信義區大道路54號4樓	51萬	1.54坪	33.0萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.53坪	4~ 4/ 4	--年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈	忠孝華廈台北市南港區玉成街140巷27號4樓	80萬	1.29坪	62.1萬土地及建物持分間部分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.26坪	4~ 4/ 7	37.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/店面	台北市信義區中坡南路130之5號	110萬	2.59坪	42.5萬市場攤位；	0.75坪	1~ 1/ 4	44.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	忠孝名人台北市信義區中坡北路1號9樓	120萬	4.43坪	27.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.46坪	9~ 9/ 12	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓/店面	台北市信義區中坡南路130之5號	140萬含車位價	5.26坪含車位坪數	26.6萬 1.交易總價外加增值稅金額由買方負擔。2.一個車位持分1/5。市場攤位;	1.33坪	1~ 1/ 4	42.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓	台北市信義區忠孝東路五段790巷61弄3號2樓	147萬	2.81坪	52.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	1.10坪	2~ 2/ 4	49.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/店面	台北市信義區中坡南路130之5號	150萬	2.59坪	58.0萬含土地增值稅或其他稅費；市場攤位；包含公共設施保留地用地；	0.75坪	1~ 1/ 4	43.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市南港區中坡北路60巷16號4樓	167萬	4.40坪	37.8萬	1.49坪	4~ 4/ 4	50.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市南港區東新街80巷14弄4號4樓	200萬	5.23坪	38.2萬本案為二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.75坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	公寓	台北市信義區永吉路459巷3弄23號	220萬	5.49坪	40.1萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	2.03坪	1~ 3/ 3	33.5年	3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	台北市南港區成福路64巷1號4樓	220萬	7.34坪	29.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.66坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	公寓	台北市信義區忠孝東路五段743巷15號2樓	240萬	4.41坪	54.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	1.44坪	2~ 2/ 4	45.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/其他	台北市信義區大道路42巷2號	244萬	4.54坪	53.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.87坪	1~ 1/ 4	46.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	公寓/店面	台北市信義區中坡南路130之5號	250萬	2.59坪	96.7萬受債權債務影響或債務抵償之交易。;市場攤位	0.75坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	華廈	龍華新城台北市南港區東新街13巷10號3樓	260萬	10.90坪	23.9萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間之交易。	2.63坪	3~ 3/ 7	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	華廈	台北市南港區成福路511號5樓	300萬含車位價	6.16坪含車位坪數	48.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.36坪	5~ 5/ 7	3.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市南港區東新街80巷9弄2號3樓	320萬	12.96坪	24.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.86坪	3~ 3/ 4	46.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/店面	台北市南港區中坡北路40巷21號	336萬	6.93坪	48.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	2.80坪	1~ 1/ 4	45.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	公寓	台北市信義區忠孝東路五段524巷3弄20號3樓	393萬	14.71坪	26.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.99坪	3~ 3/ 5	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市南港區玉成街241號3樓	394萬	10.84坪	36.3萬產權部分持分過戶	3.19坪	3~ 3/ 5	45.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市南港區成福路83號	400萬	10.77坪	37.1萬 1.一樓總價新台幣250萬.3房2衛1廳含後陽台增建南港區新光段二小段220地號土地權利範圍 1/336000 南港區新光段二小段221地號土地權利範圍18624/3360002.四樓總價新台幣150萬2房2衛1廳含後頂樓增建南港區新光段二小段220地號土地權利範圍 1/336000 南港區新光段二小段221地號土地權利範圍18624/336000	3.84坪	1~ 1/ 4	43.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓	台北市信義區忠孝東路五段790巷70弄16號2樓	433萬	7.51坪	57.7萬	2.77坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	立樺忠孝無極台北市南港區忠孝東路六段82號10樓	440萬含車位價	7.32坪含車位2.04坪	60.1萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.67坪	10~ 10/ 16	4.8年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	台北市信義區大道路80號3樓	450萬	11.83坪	38.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.39坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓/店面	台北市信義區中坡南路130之5號	450萬	8.65坪	52.0萬具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；	2.44坪	1~ 1/ 4	42.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。