台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	華廈	忠孝新殿新北市汐止區橫科路73巷33號4樓	1,050萬	20.07坪	52.3萬	3.51坪	4~ 4/ 7	30.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	忠孝新殿新北市汐止區橫科路73巷25號	1,300萬含車位價	43.58坪含車位10.66坪	29.8萬	6.44坪	1~ 1/ 7	29.9年	3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	忠孝新殿新北市汐止區橫科路67巷6號之2,6樓	1,240萬	30.29坪	40.9萬	5.34坪	6~ 6/ 7	30.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	忠孝新殿新北市汐止區橫科路67巷6號之1,3樓	1,438萬	30.27坪	47.5萬陽台外推；	5.34坪	3~ 3/ 7	28.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈	忠孝新殿新北市汐止區橫科路67巷6號之1	1,270萬	27.67坪	45.9萬陽台外推約1坪左右陽台外推；	5.38坪	1~ 1/ 7	29.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	忠孝新殿新北市汐止區橫科路67巷4號	1,100萬	27.06坪	40.7萬	18.46坪	1~ 1/ 7	28.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	忠孝新殿新北市汐止區橫科路67巷2號之1	1,060萬	26.62坪	39.8萬陽台外推;其他增建;	4.23坪	1~ 1/ 7	27.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/套房	忠孝新殿新北市汐止區橫科路67巷2號	565萬	17.09坪	33.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.03坪	1~ 1/ 7	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	忠研樓橫科路57號11樓	2,150萬含車位價	53.30坪含車位坪數	40.3萬	9.01坪	11~ 11/ 11	27.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901	大樓	忠研樓新北市汐止區橫科路57號11樓	470萬	17.77坪	26.5萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。	3.00坪	11~ 11/ 11	23.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	忠研樓新北市汐止區橫科路57號10樓	1,200萬含車位價	42.96坪含車位坪數	27.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	10~ 10/ 11	25.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	忠孝城橫科路4巷45號5樓	1,920萬	33.22坪	57.8萬	9.08坪	5~ 5/ 6	30.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	忠孝城橫科路4巷37號3樓	1,800萬	33.41坪	53.9萬	9.20坪	3~ 3/ 6	31.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911	華廈	忠孝城新北市汐止區橫科路4巷15號3樓	1,148萬	32.86坪	34.9萬	9.08坪	3~ 3/ 6	27.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	新北市汐止區橫科路18巷33弄2號2樓	1,560萬	32.21坪	48.4萬	8.55坪	2~ 2/ 6	23.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	新北市汐止區橫科路18巷33弄1號3樓	1,300萬	30.27坪	43.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.95坪	3~ 3/ 6	23.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈	橫科路18巷33弄14號	1,628萬含車位200萬	38.40坪含車位11.13坪	52.4萬	7.98坪	1~ 1/ 6	22.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905	華廈	新北市汐止區橫科路18巷33弄10號6樓	1,306萬	30.11坪	43.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	8.00坪	6~ 6/ 6	22.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	華廈	新北市汐止區橫科路18巷33弄10號6樓	1,380萬	30.11坪	45.8萬	8.00坪	6~ 6/ 6	22.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	橫科路18巷29號4樓	2,180萬含車位150萬	43.61坪含車位5.57坪	53.4萬	10.77坪	4~ 4/ 6	25.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910	華廈	橫科路18巷19號5樓	1,800萬含車位價	31.90坪含車位坪數	56.4萬	9.83坪	5~ 5/ 5	8.6年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11208	華廈	新北市汐止區橫科路18巷12號	1,455萬	31.26坪	46.5萬	8.49坪	1~ 1/ 5	29.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	日升月恆/無雙台北市南港區經貿二路235巷35號11樓	1,750萬含車位價	90.49坪含車位坪數	19.3萬土地移轉持分6431/2000000，建物移轉持分9057/10000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.21坪	11~ 11/ 21	9.3年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	全陽馥台北市南港區經貿一路160號旁【全陽馥】A9-6F號	4,108萬含車位310萬	47.14坪含車位12.29坪	109.0萬	6.46坪	6~ 6/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	全陽馥台北市南港區經貿一路160號旁【全陽馥】A9-3F號	4,060萬含車位315萬	47.14坪含車位12.29坪	107.5萬	6.27坪	3~ 3/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。