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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

台北市南港區舊莊街一段93號

2,500萬

29.38坪

85.1萬

7.26坪 1~ 1/ 4 48.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 住安中研

台北市南港區舊莊街一段265號7樓

1,300萬

含車位170萬

21.65坪

含車位6.23坪

73.3萬

3.82坪 7~ 7/ 7 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市南港區舊莊街一段257號

300萬

4.78坪

62.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.40坪 1~ 1/ 2 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段184之8號

980萬

16.43坪

59.7萬

其他增建;

 4.61坪 1~ 1/ 5 39.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

台北市南港區舊莊街一段192巷11號

1,268萬

21.98坪

57.7萬

含增建或未登記建物。;

 7.99坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市汐止區林森街3號

1,730萬

30.07坪

57.5萬

含租約；

 8.72坪 1~ 1/ 4 50.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷2弄1號3樓

1,250萬

21.97坪

56.9萬

頂樓加蓋；

 13.31坪 3~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 住安中研

台北市南港區舊莊街一段265號4樓之3

1,288萬

含車位價

23.00坪

含車位6.23坪

56.0萬

4.16坪 4~ 4/ 7 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

舊莊街一段199巷11弄6號

1,900萬

34.30坪

55.4萬

11.26坪 1~ 1/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓/店面

台北市南港區舊莊街一段252號

1,400萬

25.32坪

55.3萬

天井加蓋、空地增建

 7.02坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷2弄5號2樓

1,195萬

21.73坪

55.0萬

陽台外推；

 11.59坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段192號4樓

1,125萬

20.54坪

54.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.56坪 4~ 4/ 4 47.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 住安中研

台北市南港區舊莊街一段265號3樓

1,130萬

20.65坪

54.7萬

5.05坪 3~ 3/ 7 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

研究院路二段214號

1,300萬

24.18坪

53.8萬

7.11坪 1~ 1/ 5 38.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

舊莊街一段93號4樓

1,580萬

29.38坪

53.8萬

7.26坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10901 華廈/套房 住安中研

台北市南港區舊莊街一段265號5樓之3

1,080萬

含車位150萬

23.72坪

含車位6.23坪

53.2萬

4.33坪 5~ 5/ 7 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄3號2樓

1,020萬

19.28坪

52.9萬

6.50坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄11號

1,250萬

23.96坪

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 1~ 1/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 住安中研

台北市南港區舊莊街一段265號3樓之2

990萬

含車位80萬

23.72坪

含車位6.23坪

52.0萬

4.33坪 3~ 3/ 7 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

舊莊街一段90巷1號1樓

792萬

15.35坪

51.6萬

12.55坪 1~ 1/ 2 48.0年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓/套房

台北市南港區舊莊街一段90巷5號

630萬

12.23坪

51.5萬

7.71坪 1~ 1/ 2 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區舊莊街一段145巷6弄1號2樓

880萬

17.63坪

49.9萬

7.46坪 2~ 2/ 4 45.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

舊莊街一段191號2樓

1,458萬

29.97坪

48.6萬

10.03坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

宜興街30巷26號

1,300萬

26.84坪

48.4萬

10.84坪 1~ 1/ 0 48.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市南港區舊莊街一段199巷5弄9號3樓

1,100萬

22.96坪

47.9萬

8.32坪 3~ 3/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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