台北市南港區研究院路二段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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研究院路二段實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷37弄16號4樓	2,026萬	35.12坪	57.7萬	9.09坪	4~ 4/ 7	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷59號6樓	2,218萬	29.83坪	74.4萬	8.36坪	6~ 6/ 7	39.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷37弄12號7樓	2,150萬	34.88坪	61.6萬 3建築物含有：前陽台及後陽台	9.09坪	7~ 7/ 7	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷47弄28號3樓	2,323萬	39.49坪	58.8萬	8.10坪	3~ 3/ 9	37.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈	思亮新村研究院路二段70巷47弄32號2樓	2,638萬	39.49坪	66.8萬	8.10坪	2~ 2/ 9	36.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910	華廈	思亮新村研究院路二段70巷37弄10號4樓	1,723萬	35.12坪	49.1萬	9.09坪	4~ 4/ 7	36.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905	華廈	思亮新村研究院路二段70巷37弄6號7樓	1,688萬	34.88坪	48.4萬	9.09坪	7~ 7/ 7	36.4年	3房(室)2廳1.5衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
10906	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷37弄18號5樓	1,300萬	35.12坪	37.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	9.09坪	5~ 5/ 7	36.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	華廈	思亮新村研究院路二段70巷37弄14號7樓	1,710萬	34.88坪	49.0萬	9.09坪	7~ 7/ 7	36.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	舊莊街一段91巷18號4樓	2,458萬含車位150萬	46.47坪含車位8.51坪	60.8萬	13.12坪	4~ 4/ 8	31.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈	綠洲大廈台北市南港區舊莊街一段91巷12號3樓	2,600萬含車位價	51.45坪含車位坪數	50.5萬	15.17坪	3~ 3/ 8	31.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	君士坦丁宜興街9巷20號13樓	745萬含車位100萬	19.43坪含車位4.76坪	44.0萬	4.77坪	13~ 13/ 15	30.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202	華廈	君士坦丁新北市汐止區宜興街9巷9號2樓之1	715萬	18.92坪	37.8萬含租約：排除租約點交。含租約；	5.73坪	2~ 2/ 6	30.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈	君士坦丁新北市汐止區宜興街9巷9號5樓	1,188萬含車位價	30.84坪含車位坪數	38.5萬陽台外推；其他增建；	8.03坪	5~ 5/ 6	30.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	君士坦丁新北市汐止區宜興街9巷16號7樓	1,170萬含車位價	29.53坪含車位坪數	39.6萬	7.93坪	7~ 7/ 15	30.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈	新北市汐止區民權街二段81巷12弄3號4樓	2,050萬含車位價	52.03坪含車位坪數	39.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.32坪	4~ 4/ 7	29.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	君士坦丁宜興街9巷14號2樓	1,430萬	36.69坪	39.0萬	10.88坪	2~ 2/ 15	29.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓/套房	君士坦丁新北市汐止區宜興街9巷18號8樓	600萬	14.67坪	40.9萬	4.37坪	8~ 8/ 15	29.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	君士坦丁宜興街9巷14號4樓	1,490萬	35.67坪	41.8萬	10.82坪	4~ 4/ 15	29.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111	華廈	新北市汐止區民權街二段91號7樓	2,000萬含車位價	38.98坪含車位坪數	51.3萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	5.66坪	7~ 7/ 7	28.9年	5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	新北市汐止區民權街二段87號6樓	1,880萬含車位180萬	44.24坪含車位坪數	42.5萬陽台外推；其他增建；	12.65坪	6~ 6/ 7	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	君士坦丁宜興街9巷14號3樓	1,670萬含車位80萬	40.25坪含車位4.76坪	44.8萬	11.22坪	3~ 3/ 15	28.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	君士坦丁宜興街9巷22號2樓	1,400萬	34.14坪	41.0萬	10.08坪	2~ 2/ 15	28.8年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/套房	君士坦丁宜興街9巷18號14樓	740萬含車位價	19.43坪含車位坪數	38.1萬	4.77坪	14~ 14/ 15	28.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005	華廈	君士坦丁新北市汐止區宜興街9巷13號5樓之1	750萬	18.92坪	39.6萬	5.73坪	5~ 5/ 6	28.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。