台北市南港區重陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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重陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	華廈/工廠	聰明社區台北市內湖區潭美街543號	150萬	8.91坪	16.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.34坪	1~ 1/ 4	26.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/工廠	聰明社區台北市內湖區潭美街543號2樓	100萬	8.95坪	11.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.34坪	2~ 2/ 4	26.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	經貿PARTY 台北市南港區重陽路559號	2,400萬	17.56坪	136.7萬含租約；	8.69坪	1~ 1/ 7	16.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號3樓之3	1,450萬含車位價	19.69坪含車位3.48坪	73.7萬	4.11坪	3~ 3/ 7	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號5樓之1	1,798萬含車位180萬	21.41坪含車位坪數	84.0萬	4.37坪	5~ 5/ 8	16.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	興南街【擎天森林】B6棟15樓	2,199萬	22.22坪	99.0萬	2.97坪	15~ 15/ 26	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	香榭帝寶重陽路15號4樓	1,865萬含車位300萬	22.86坪含車位8.09坪	106.0萬	3.20坪	4~ 4/ 14	1.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	香榭帝寶重陽路11號5樓	1,989萬含車位300萬	24.21坪含車位8.09坪	104.8萬	3.47坪	5~ 5/ 14	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A5-26F號	2,588萬含車位370萬	28.82坪含車位7.10坪	102.2萬預售屋雨遮計坪不計價	2.90坪	26~ 26/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B5-26F號	2,588萬含車位370萬	28.82坪含車位7.10坪	102.2萬預售屋雨遮計坪不計價	2.90坪	26~ 26/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B5-21F號	2,580萬含車位330萬	29.33坪含車位7.10坪	101.2萬預售屋雨遮計坪不計價	2.97坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A5-24F號	2,608萬含車位350萬	29.33坪含車位7.10坪	101.6萬預售屋雨遮計坪不計價	2.97坪	24~ 24/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	東本木重陽路340號4樓	2,910萬	29.45坪	98.8萬	3.07坪	4~ 4/ 13	3.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路5號11樓	2,590萬含車位250萬	30.48坪含車位8.09坪	104.5萬	4.70坪	11~ 11/ 14	1.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路5號4樓	2,670萬含車位300萬	30.48坪含車位8.09坪	105.9萬	4.70坪	4~ 4/ 14	2.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	慾望蘇活台北市南港區重陽路57巷96號9樓	2,280萬含車位價	31.57坪含車位4.02坪	72.2萬	6.93坪	9~ 9/ 10	16.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	松廈柏園台北市南港區松河街500號3樓	2,430萬	33.77坪	72.0萬	11.33坪	3~ 3/ 9	18.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	擎天森林興南街【擎天森林】A8棟5樓	2,950萬含車位價	34.18坪含車位坪數	86.3萬	3.61坪	5~ 5/ 26	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/店面	華固富仕館台北市南港區向陽路182號	2,325萬含車位250萬	34.38坪含車位13.62坪	100.0萬	6.00坪	1~ 1/ 12	14.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	陽光水岸向陽路258巷106號4樓	2,918萬含車位150萬	37.06坪含車位4.05坪	83.9萬	10.75坪	4~ 4/ 7	13.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	威京尊龍II 南港路二段142號17樓	2,500萬含車位250萬	39.72坪含車位15.49坪	92.9萬	6.87坪	17~ 17/ 17	29.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路13號10樓	4,020萬含車位300萬	43.93坪含車位8.09坪	103.8萬	7.41坪	10~ 10/ 14	2.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷22號4樓之3	3,050萬含車位價	44.21坪含車位坪數	69.0萬陽台加窗	13.60坪	4~ 4/ 10	19.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	基河國宅重陽路199巷22號9樓之2	2,908萬	44.23坪	65.7萬	13.60坪	9~ 9/ 10	19.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	基河國宅台北市南港區重陽路199巷19號9樓	2,925萬含車位250萬	44.25坪含車位坪數	66.1萬	13.61坪	9~ 9/ 10	19.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。