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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號3樓

1,850萬

27.18坪

68.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓

2,139萬

27.18坪

78.7萬

陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽臺外推；

 6.39坪 4~ 4/ 7 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號

1,223萬

27.18坪

45.0萬

3建築物含有：一樓/法定空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 1~ 1/ 7 45.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市南港區忠孝東路六段78號7樓

3,500萬

43.21坪

81.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；

 8.11坪 7~ 7/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 忠孝華廈

2,600萬

38.09坪

68.3萬

8.74坪 2~ 2/ 7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓/辦公

1,898萬

42.35坪

44.8萬

13.03坪 3~ 3/ 5 40.1年
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 龍華社區

2,408萬

35.48坪

67.9萬

8.44坪 4~ 4/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 龍華社區

台北市南港區同德路77號7樓

2,680萬

39.49坪

67.9萬

9.48坪 7~ 7/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 龍華社區

台北市南港區東新街80巷10弄16號4樓

1,055萬

18.47坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 4~ 4/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 龍華社區

台北市南港區忠孝東路六段70巷5弄33號6樓

1,900萬

34.22坪

55.5萬

陽臺外推；

 8.28坪 6~ 6/ 7 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市南港區忠孝東路六段9巷6號3樓

3,230萬

38.39坪

84.1萬

其他增建；

 9.62坪 3~ 3/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 龍華社區

台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號4樓

2,110萬

30.26坪

69.7萬

7.27坪 4~ 4/ 7 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 龍華社區

2,110萬

36.94坪

57.1萬

8.70坪 4~ 4/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷37弄16號4樓

2,026萬

35.12坪

57.7萬

9.09坪 4~ 4/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 龍華社區

台北市南港區東新街80巷10弄24號3樓

1,360萬

42.46坪

32.0萬

依土地法第34條之1辦理所有權買賣移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 3~ 3/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 龍華社區

台北市南港區東新街80巷10弄12號7樓

2,530萬

36.94坪

68.5萬

8.73坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 龍華社區

2,255萬

30.26坪

74.5萬

7.27坪 3~ 3/ 7 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷59號6樓

2,218萬

29.83坪

74.4萬

8.36坪 6~ 6/ 7 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 龍華社區

台北市南港區東新街80巷10弄14號2樓

2,108萬

36.93坪

57.1萬

8.73坪 2~ 2/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 展覽館華廈

台北市南港區研究院路一段2號3樓之2

1,900萬

26.42坪

71.9萬

7.13坪 3~ 3/ 7 39.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷37弄12號7樓

2,150萬

34.88坪

61.6萬

3建築物含有：前陽台及後陽台

 9.09坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/辦公

台北市南港區南港路三段314巷7號3樓

1,000萬

29.03坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市南港區中坡北路106號4樓

2,350萬

30.93坪

76.0萬

陽臺外推；

 6.63坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市南港區忠孝東路六段32巷3號3樓

3,200萬

40.38坪

79.3萬

7.47坪 3~ 3/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 龍華社區

台北市南港區同德路85巷16號3樓

2,306萬

33.29坪

69.3萬

8.09坪 3~ 3/ 7 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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