台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
11004	大樓/廠辦	南港軟體園區一期台北市南港區三重路19之2號	46,292萬含車位1,400萬	554.30坪含車位126.63坪	105.0萬	114.69坪	1~ 1/ 13	21.8年
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/廠辦	南港軟體園區一期台北市南港區三重路19之2號	47,747萬含車位價	554.30坪含車位坪數	86.1萬	114.69坪	1~ 1/ 13	22.4年
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓/廠辦	南港軟體園區一期台北市南港區三重路19之3號	48,732萬含車位1,800萬	750.08坪含車位162.81坪	79.9萬	157.15坪	1~ 1/ 13	21.8年
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓/廠辦	生活工坊台北市南港區忠孝東路六段285號12樓之3	880萬	11.35坪	77.6萬	2.55坪	12~ 12/ 12	13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F01號	8,095萬含車位620萬	116.51坪含車位20.12坪	77.6萬	15.71坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段A03棟01樓【遠雄宜進I-CITY】	8,541萬含車位830萬	126.27坪含車位26.83坪	77.5萬	16.20坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A02F01號	7,747萬含車位550萬	113.78坪含車位20.12坪	76.8萬	15.26坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/廠辦	生活工坊	880萬	11.59坪	75.9萬	2.61坪	8~ 8/ 12	15.0年
資料來源：永慶房屋
11012	大樓/廠辦	生活工坊台北市南港區忠孝東路六段285號9樓之1	920萬	12.12坪	75.9萬	2.73坪	9~ 9/ 12	14.9年
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區西新里成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F01號	6,900萬含車位170萬	102.93坪含車位6.71坪	69.9萬	15.68坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F01號	8,256萬含車位885萬	132.58坪含車位26.83坪	69.7萬	17.23坪	1~ 1/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/廠辦	南港軟體園區一期台北市南港區三重路19之3號	50,253萬含車位價	750.05坪含車位坪數	67.0萬	157.15坪	1~ 1/ 13	22.4年
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F02號	7,548萬含車位380萬	122.52坪含車位13.41坪	65.7萬	17.77坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A06F02號	6,849萬含車位405萬	112.40坪含車位13.41坪	65.1萬	16.13坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/廠辦		1,610萬	24.80坪	64.9萬	8.92坪	1~ 1/ 4	46.5年
資料來源：永慶房屋
11103	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F02號	6,588萬含車位360萬	109.47坪含車位13.41坪	64.8萬	15.66坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A08F02號	6,588萬含車位360萬	109.47坪含車位13.41坪	64.8萬	15.66坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F02號	7,165萬含車位360萬	119.17坪含車位13.41坪	64.4萬	17.23坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A09F02號	7,165萬含車位360萬	119.17坪含車位13.41坪	64.4萬	17.23坪	2~ 2/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F05號	7,374萬含車位384萬	122.68坪含車位13.41坪	64.0萬	17.81坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A05F05號	8,168萬含車位394萬	134.95坪含車位13.41坪	64.0萬	19.80坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A01F05號	6,475萬含車位404萬	108.73坪含車位13.41坪	63.7萬	15.53坪	5~ 5/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓/廠辦	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號12樓之1	11,282萬含車位640萬	210.78坪含車位43.11坪	63.5萬	37.65坪	12~ 12/ 21	17.7年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A07F03號	7,334萬含車位394萬	122.68坪含車位13.41坪	63.5萬	17.81坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/廠辦	遠雄宜進I-CITY 台北市南港區成功路一段【遠雄宜進I-CITY】A棟A05F03號	8,122萬含車位404萬	134.95坪含車位13.41坪	63.5萬	19.80坪	3~ 3/ 14	0.0年
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南港區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

35萬以下

0%
0%(0筆)

35~49萬

5.59%
2.5%(4筆)

50~64萬

16.78%
10.6%(17筆)

65~79萬

25.87%
21.1%(34筆)

80萬以上

51.75%
65.8%(106筆)

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