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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈/套房 晶鑽凱悅一期

1,030萬

17.02坪

60.5萬

4.05坪 2~ 2/ 8 13.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈 筑夢easy

1,230萬

含車位120萬

31.16坪

含車位7.13坪

51.2萬

6.06坪 4~ 4/ 7 2.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 筑夢easy

1,192萬

含車位110萬

31.23坪

含車位7.13坪

49.5萬

6.07坪 4~ 4/ 7 2.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓/工廠

台北市南港區市民大道八段588巷26號2樓

1,250萬

30.97坪

40.4萬

含土地增值稅或其他稅費276117元；其他；

 9.13坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷2弄16號2樓

1,200萬

34.74坪

34.6萬

含租約;

 14.67坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 經貿DJ

2,200萬

含車位250萬

35.07坪

含車位10.09坪

78.1萬

6.30坪 9~ 9/ 10 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

新光段二小段176地號

79萬

-

4.5萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 17.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 彩色羅馬

台北市南港區東明街108巷5號3樓之1

2,006萬

含車位220萬

39.21坪

含車位14.17坪

71.3萬

6.57坪 3~ 3/ 9 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 胡適風華

台北市南港區舊莊街一段3巷30號地下一層

80萬

7.45坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

 0.03坪 -2~ -1/ 7 15.1年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 御織間

台北市南港區東明街43號3樓之1

1,653萬

含車位239萬

33.16坪

含車位11.38坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

玉成段四小段394地號

80萬

-

11.6萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 6.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

玉成段三小段730-1地號

2萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

雅祥段四小段552地號

192萬

-

15.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 12.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄48號4樓

1,368萬

37.55坪

36.4萬

陽台外推;

 10.75坪 4~ 4/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市南港區南港路三段195號2樓

1,530萬

27.96坪

54.7萬

6.86坪 2~ 2/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 世界明珠

台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】C棟1號

17,055萬

含車位990萬

158.79坪

含車位37.24坪

132.2萬

毛胚屋；

 19.95坪 16~ 16/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

1,775萬

32.10坪

55.3萬

7.26坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 土地

新光段二小段200-3地號

11萬

-

7.4萬

１０９年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

新光段二小段18-1地號

47萬

-

2.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 16.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

中南段二小段347-3地號

1萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 翔譽之心

台北市南港區興中路28巷12號25樓

2,130萬

23.67坪

90.0萬

2.02坪 25~ 25/ 25 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 法國春天

台北市南港區玉成街66之3號7樓

1,960萬

23.52坪

83.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.68坪 7~ 7/ 8 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/廠辦 村泉NEO ONE

台北市南港區重陽路271號4樓

5,838萬

含車位840萬

117.97坪

含車位20.05坪

51.0萬

17.68坪 4~ 4/ 12 6.7年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大同明日館

台北市南港區經貿二路255巷9號9樓

3,200萬

含車位價

49.39坪

含車位14.31坪

64.8萬

9.96坪 9~ 9/ 13 9.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公

台北市南港區市民大道八段207號8樓

28,635萬

含車位1,320萬

250.55坪

含車位49.72坪

136.0萬

32.52坪 8~ 8/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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