台北市南港區研究院路一段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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研究院路一段實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10908	透天厝	台北市南港區研究院路一段57號	13,800萬	129.51坪	106.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	77.44坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈/店面	王基靜園台北市南港區研究院路一段49號	8,899萬	84.17坪	105.7萬陽台外推；	21.87坪	1~ 1/ 7	10.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/其他	太陽大帝台北市南港區研究院路一段99之5號	23,800萬	161.40坪	147.5萬	14.30坪	1~ 1/ 18	21.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈		2,650萬含車位180萬	39.57坪含車位6.20坪	74.0萬	11.25坪	6~ 6/ 7	21.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909	華廈	大哲悅	4,356萬	53.76坪	81.0萬	10.07坪	10~ 10/ 10	8.1年	5房(室)2廳4衛 (加蓋：2房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11004	公寓		1,426萬	29.51坪	48.3萬	9.48坪	3~ 3/ 4	46.3年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11110	公寓		1,600萬	28.97坪	55.2萬	9.48坪	2~ 2/ 4	47.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市南港區研究院路一段151巷18號	1,800萬	29.57坪	60.9萬其他增建；	9.48坪	1~ 1/ 4	49.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	太陽大帝	3,870萬含車位200萬	77.02坪含車位11.08坪	55.7萬	9.17坪	17~ 18/ 18	22.5年	4房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11206	公寓	台北市南港區研究院路一段61號4樓	1,700萬	30.15坪	56.4萬	9.11坪	4~ 4/ 5	41.8年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓		1,200萬	27.39坪	43.8萬	8.56坪	5~ 5/ 5	40.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	公寓		1,500萬	27.39坪	54.8萬	8.56坪	3~ 3/ 5	41.2年	4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11101	華廈	大哲悅台北市南港區研究院路一段101巷16弄10號9樓	3,380萬含車位180萬	42.99坪含車位2.99坪	80.0萬其他增建；	7.62坪	9~ 9/ 10	9.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓		1,420萬	20.24坪	70.2萬	7.52坪	2~ 2/ 4	45.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101	公寓	台北市南港區研究院路一段119號2樓	1,765萬	27.11坪	65.1萬	7.46坪	2~ 2/ 5	42.7年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓/店面	台北市南港區研究院路一段179號	2,500萬	25.20坪	99.2萬	7.15坪	1~ 1/ 5	40.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	展覽館華廈台北市南港區研究院路一段2號3樓之2	1,900萬	26.42坪	71.9萬	7.13坪	3~ 3/ 7	39.2年	4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓	台北市南港區研究院路一段181號5樓	1,080萬	25.20坪	42.9萬陽台外推;	7.08坪	5~ 5/ 5	38.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	台北市南港區研究院路一段161號3樓	880萬	22.01坪	40.0萬	6.90坪	3~ 3/ 5	40.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市南港區研究院路一段161號4樓	1,200萬	22.01坪	54.5萬	6.90坪	4~ 4/ 5	41.0年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓		1,490萬	25.20坪	59.1萬	6.64坪	2~ 2/ 5	40.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號	1,223萬	27.18坪	45.0萬 3建築物含有：一樓/法定空地	6.39坪	1~ 1/ 7	45.4年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號3樓	1,850萬	27.18坪	68.1萬陽台外推；其他增建；	6.39坪	3~ 3/ 7	46.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓	2,139萬	27.18坪	78.7萬陽台加窗	6.39坪	4~ 4/ 7	46.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈/店面	大哲悅	2,750萬含車位180萬	28.83坪含車位3.01坪	99.5萬	6.22坪	1~ 1/ 10	9.0年
資料來源：永慶房屋

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。