台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10912	公寓/工廠	台北市南港區三重路79巷8弄11號3樓	235萬	6.50坪	36.2萬瑕疵物件；	2.34坪	3~ 3/ 4	40.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/工廠	台北市南港區三重路79巷8弄12號2樓	660萬	13.67坪	48.3萬親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.49坪	2~ 2/ 4	43.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/工廠	台北市南港區三重路79巷8弄12號2樓	729萬	13.67坪	53.3萬親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.49坪	2~ 2/ 4	43.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/套房	經貿PARTY 台北市南港區重陽路559號3樓之1	885萬	10.20坪	86.8萬	5.07坪	3~ 3/ 7	14.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈/套房	左岸巴黎重陽路503號2樓之3	958萬	12.38坪	77.4萬	5.25坪	2~ 2/ 9	15.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001	華廈/套房	經貿PARTY 台北市南港區重陽路559號5樓	1,020萬	11.81坪	86.4萬含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;	5.81坪	5~ 5/ 7	13.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈	左岸巴黎重陽路503號3樓之3	1,022萬含車位280萬	26.91坪含車位14.53坪	59.9萬	5.69坪	3~ 3/ 9	14.9年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11201	公寓/工廠	台北市南港區三重路79巷8弄12號4樓	1,063萬	27.34坪	38.9萬母子之間的買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.97坪	4~ 4/ 4	42.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/工廠	台北市南港區三重路79巷8弄28號	1,099萬	14.02坪	78.4萬具重建或重劃、都更等效益；	5.47坪	1~ 1/ 4	42.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/工廠	台北市南港區三重路79巷8弄28號	1,099萬	14.02坪	78.4萬具重建或重劃、都更等效益；	5.47坪	1~ 1/ 4	42.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市南港區三重路65號	1,110萬	11.48坪	96.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.48坪	1~ 1/ 4	43.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之1	1,140萬	15.27坪	74.7萬夾層;	3.67坪	6~ 6/ 7	11.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之5	1,200萬	16.27坪	73.7萬	3.92坪	6~ 6/ 7	12.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓/工廠	台北市南港區三重路79巷8弄11號3樓	1,200萬	26.00坪	46.2萬瑕疵物件；	9.38坪	3~ 3/ 4	41.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之1	1,210萬	15.26坪	79.3萬夾層;	3.67坪	3~ 3/ 7	12.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之7	1,235萬	15.27坪	80.9萬	3.67坪	6~ 6/ 7	12.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號4樓之8	1,250萬	16.45坪	76.0萬	3.94坪	4~ 4/ 7	12.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之5	1,250萬	16.26坪	76.9萬	3.92坪	3~ 3/ 7	12.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/套房	新美齊心居台北市南港區三重路200巷C-2F【新美齊心居】	1,290萬	15.04坪	85.8萬	5.08坪	2~ 2/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓/套房	新美齊心居台北市南港區三重路200巷B-3F【新美齊心居】	1,290萬	15.07坪	85.6萬	5.09坪	3~ 3/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓	心居台北市南港區重陽路527號3樓	1,290萬	15.07坪	85.6萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.09坪	3~ 3/ 12	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	心居台北市南港區重陽路529號2樓	1,290萬	15.04坪	85.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.08坪	2~ 2/ 12	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/套房	新美齊心居台北市南港區三重路200巷C-4F【新美齊心居】	1,298萬	15.07坪	86.1萬	5.09坪	4~ 4/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	心居台北市南港區重陽路529號4樓	1,298萬	15.07坪	86.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.09坪	4~ 4/ 12	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/套房	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號7樓之2	1,300萬	15.27坪	85.1萬夾層；	3.67坪	7~ 7/ 7	14.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。