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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市南港區東新街170巷19之1號

5,850萬

69.80坪

83.8萬

28.74坪 -1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 彩虹新象

台北市南港區研究院路二段11巷8之1號

2,970萬

含車位價

66.55坪

含車位坪數

44.6萬

15.78坪 1~ 2/ 2 28.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路一段101巷19號2樓

896萬

58.83坪

15.2萬

土地收件案號113年南港字第043980號及建物價款已將土地持分價款併入親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.17坪 2~ 2/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

2,200萬

58.56坪

37.6萬

13.78坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓 怡梅雅築

1,858萬

57.44坪

32.3萬

17.49坪 4~ 5/ 5 34.0年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市南港區忠孝東路六段438號

6,350萬

54.62坪

116.3萬

本買賣標的1筆2棟戶2戶分價出售門牌438號1359建號買賣價4530萬元；門牌438號2樓1360建號買賣價1820萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.83坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市南港區東新街170巷23號

2,730萬

52.67坪

51.8萬

7.29坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市南港區福德街343號4樓、341號4樓

2,850萬

51.30坪

55.6萬

其他增建:凸窗、公共梯間增建總價:2850萬341號四樓拆分價款:1410萬343號四樓拆分價款:1440萬頂樓加蓋；其他增建；

 20.19坪 4~ 4/ 4 51.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區舊莊街一段199巷11弄4號4樓

1,616萬

44.29坪

36.5萬

四樓及五樓均有陽台外推及增建其他增建；

 14.46坪 4~ 5/ 5 35.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 昇陽馥麗

台北市南港區中坡南路47號3樓

2,780萬

43.18坪

64.4萬

其他增建；

 16.56坪 3~ 3/ 4 48.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市南港區東新街205號2樓

2,698萬

42.33坪

63.7萬

15.22坪 2~ 2/ 4 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區興南街52巷33號2樓

2,680萬

42.23坪

63.5萬

陽臺外推；

 15.62坪 2~ 2/ 5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市南港區玉成街235巷18號2樓

2,178萬

42.05坪

51.8萬

11.15坪 2~ 2/ 5 37.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市南港區玉成街74號2樓

2,700萬

42.01坪

64.3萬

13.44坪 2~ 2/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,030萬

41.50坪

48.9萬

13.03坪 4~ 4/ 5 43.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市南港區玉成街201巷6號2樓

2,200萬

41.38坪

53.2萬

10.10坪 2~ 2/ 5 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市南港區玉成街201巷6號4樓

2,185萬

41.38坪

52.8萬

10.10坪 4~ 4/ 5 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區合順街8巷7弄37號

2,550萬

41.26坪

61.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 17.55坪 1~ 2/ 3 0.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市南港區忠孝東路七段620號5樓

1,500萬

41.12坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市南港區富康街33號5樓

2,200萬

41.01坪

53.6萬

頂樓加蓋；

 11.98坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路二段183號2樓

1,600萬

40.65坪

39.4萬

其他增建；

 11.06坪 2~ 2/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 智慧林園

台北市南港區成福路65之2號3樓

1,250萬

40.04坪

31.2萬

15.33坪 3~ 3/ 5 33.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市南港區富康街11號5樓

835萬

39.99坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.01坪 5~ 5/ 5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市南港區富康街13號2樓

2,147萬

39.86坪

53.9萬

陽臺外推；

 12.01坪 2~ 2/ 5 41.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷47弄14號4樓

2,028萬

39.56坪

51.3萬

陽臺外推；

 14.53坪 4~ 4/ 5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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