台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	土地	新光段一小段179地號	865萬	-	11.7萬	73.68坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	玉成段四小段313地號	609萬	-	8.8萬包含公共設施保留地用地；	69.48坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	玉成段四小段313地號	989萬	-	14.2萬	69.48坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	新光段二小段350地號	323萬	-	5.8萬 111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	55.86坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	玉成段四小段709地號	5,445萬	-	125.0萬依土地法34條之1執行買賣	43.56坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷12號4樓	6,150萬含車位250萬	72.62坪含車位16.00坪	104.2萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3877/100000	40.25坪	4~ 4/ 5	0.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	土地	玉成段四小段313地號	782萬	-	22.5萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	34.74坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	土地	玉成段四小段711-2地號	4,235萬	-	125.0萬依土地法34條之1執行買賣	33.88坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷6號5樓	5,035萬含車位200萬	56.48坪含車位9.78坪	103.5萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3199/100000	33.21坪	5~ 5/ 5	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	土地	玉成段四小段437地號	946萬	-	29.0萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	32.67坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市南港區東新街170巷19之1號	5,850萬	69.80坪	83.8萬	28.74坪	-1~ 4/ 4	14.3年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	玉成段四小段605地號	317萬	-	11.1萬包含公共設施保留地用地；	28.47坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	玉成段四小段605地號	380萬	-	13.4萬	28.47坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷2號4樓	3,955萬含車位170萬	46.21坪含車位9.78坪	103.9萬買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2495/100000	25.90坪	4~ 4/ 5	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷2號5樓	4,053萬含車位220萬	52.43坪含車位16.00坪	105.2萬買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2495/100000	25.90坪	5~ 5/ 5	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷2號3樓	3,908萬含車位180萬	46.21坪含車位9.78坪	102.3萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2495/100000	25.90坪	3~ 3/ 5	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷2號2樓	4,020萬含車位160萬	46.21坪含車位9.78坪	106.0萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2495/100000	25.90坪	2~ 2/ 5	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	天開圖畫台北市南港區東新街170巷45號5樓	7,000萬含車位300萬	63.44坪含車位4.54坪	113.7萬	25.58坪	5~ 5/ 5	7.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	土地	新光段一小段174-6地號	154萬	-	6.0萬 111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	25.49坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11104	土地	玉成段四小段313地號	258萬	-	10.8萬 111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	24.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷2號	4,060萬含車位140萬	43.32坪含車位9.78坪	116.9萬買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2299/100000	23.86坪	1~ 1/ 5	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	土地	玉成段四小段327地號	438萬	-	21.5萬 111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	20.37坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷10號3樓	3,156萬含車位160萬	37.66坪含車位9.78坪	107.4萬買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍1910/100000	19.83坪	3~ 3/ 5	0.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷10號4樓	3,210萬含車位160萬	37.66坪含車位9.78坪	109.4萬買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍1910/100000	19.83坪	4~ 4/ 5	0.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷10號2樓	3,258萬含車位140萬	37.66坪含車位9.78坪	111.8萬買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍1910/100000	19.83坪	2~ 2/ 5	0.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。