台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11110	華廈	天開圖畫台北市南港區東新街170巷45號5樓	7,000萬含車位300萬	63.44坪含車位4.54坪	113.7萬	25.58坪	5~ 5/ 5	7.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	信義一品中坡南路201巷18之1號8樓	6,350萬含車位300萬	68.43坪含車位9.91坪	103.4萬	12.47坪	8~ 8/ 20	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18號18樓	6,343萬含車位824萬	109.96坪含車位39.66坪	78.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；	9.93坪	18~ 18/ 20	0.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18號4樓	5,950萬含車位280萬	68.43坪含車位9.91坪	96.9萬	7.99坪	4~ 4/ 20	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18號8樓	5,650萬含車位280萬	68.43坪含車位9.91坪	91.8萬	7.99坪	8~ 8/ 20	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18號5樓	5,165萬含車位495萬	78.35坪含車位19.83坪	79.8萬	8.08坪	5~ 5/ 20	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18號2樓	5,080萬含車位500萬	78.24坪含車位19.83坪	78.4萬	8.04坪	2~ 2/ 20	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之1號3樓	4,960萬含車位280萬	68.43坪含車位9.92坪	80.0萬	7.94坪	3~ 3/ 20	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之1號2樓	4,940萬含車位260萬	68.40坪含車位9.92坪	80.0萬	7.94坪	2~ 2/ 20	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之1號4樓	4,919萬含車位215萬	68.43坪含車位9.92坪	80.4萬	7.99坪	4~ 4/ 20	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	優客里鄰台北市南港區成福路191號17樓	4,780萬含車位500萬	94.12坪含車位27.00坪	63.8萬栽植槽加蓋，雨遮加蓋，樓地板擴大加蓋之增建物	12.14坪	17~ 18/ 18	26.2年	7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18號14樓	4,660萬含車位225萬	68.44坪含車位9.92坪	75.8萬本案為關係人間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.99坪	14~ 14/ 20	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	東方林園中坡南路201巷8號4樓	3,918萬含車位250萬	62.83坪含車位9.76坪	69.1萬	10.54坪	4~ 4/ 7	33.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101	華廈	台北市南港區成福路149巷5弄1號2樓	3,868萬	54.19坪	71.4萬含僅有使用權平面車位乙個	12.76坪	2~ 2/ 7	7.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	信義之丘台北市南港區福德街326號5樓	3,828萬含車位600萬	65.25坪含車位22.81坪	76.1萬	8.69坪	5~ 5/ 10	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之2號8樓	3,500萬含車位價	42.51坪含車位9.91坪	82.3萬	4.53坪	8~ 8/ 20	2.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之3號13樓	3,488萬含車位300萬	42.44坪含車位9.91坪	98.0萬	4.43坪	13~ 13/ 20	1.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	信義一品中坡南路201巷18之2號3樓	3,480萬含車位300萬	42.51坪含車位9.91坪	97.5萬	4.48坪	3~ 3/ 20	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之3號12樓	3,470萬含車位300萬	42.44坪含車位9.91坪	97.5萬	4.43坪	12~ 12/ 20	0.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之2號6樓	3,450萬含車位300萬	42.51坪含車位9.91坪	96.6萬	4.53坪	6~ 6/ 20	2.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	信義一品中坡南路201巷18之2號5樓	3,397萬含車位300萬	42.51坪含車位9.91坪	95.0萬	4.53坪	5~ 5/ 20	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	南港國宅(一) 福德街373巷15號13樓	3,310萬	52.86坪	62.6萬	8.96坪	13~ 13/ 18	25.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	華廈	信義之丘台北市南港區福德街322號6樓之1	3,280萬含車位280萬	50.76坪含車位11.40坪	76.2萬	7.99坪	6~ 6/ 10	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	信義樹海福德街251巷7弄38號5樓	3,210萬含車位180萬	44.79坪含車位2.60坪	71.8萬	10.07坪	5~ 5/ 7	11.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈	信義樹海台北市信義區福德街251巷7弄40號6樓	3,200萬	41.18坪	77.7萬土地及建物由賣方二人分別持有且併同移轉買方	9.80坪	6~ 6/ 7	12.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。