台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11104	公寓	台北市南港區重陽路14號2樓	364萬	14.20坪	25.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	2~ 2/ 5	40.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷11弄7號	420萬	25.71坪	16.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.17坪	1~ 1/ 4	47.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	慾望城市西城區台北市南港區向陽路258巷27號5樓	450萬	12.38坪	36.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.62坪	5~ 5/ 8	15.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段80巷23號3樓	600萬	25.97坪	23.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	3~ 3/ 4	45.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷4弄8號4樓	600萬	25.39坪	23.6萬親友間特殊買賣	10.51坪	4~ 4/ 4	50.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	台北市南港區向陽路120巷2弄8號4樓	659萬	27.24坪	24.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.95坪	4~ 4/ 5	40.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/工廠	台北市內湖區潭美街345號2樓	740萬	24.24坪	30.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	11.19坪	2~ 2/ 4	44.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/工廠	台北市南港區成功路一段92之1號3樓,成功路一段94巷2弄2號3樓	740萬	19.63坪	37.7萬	4.16坪	3~ 3/ 5	41.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市南港區向陽路120巷2弄18號	750萬	27.03坪	27.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.67坪	1~ 1/ 5	42.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/工廠	台北市內湖區新明路123巷5號2樓	800萬	30.50坪	26.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.07坪	2~ 2/ 5	42.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷4弄2號4樓	800萬	25.39坪	31.5萬二親等間買賣	7.56坪	4~ 4/ 4	49.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓	台北市南港區成功路一段94巷2弄9號5樓	860萬	24.37坪	35.3萬頂樓加蓋；	6.10坪	5~ 5/ 5	40.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號5樓之8	900萬含車位價	17.01坪含車位3.48坪	52.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.42坪	5~ 5/ 7	10.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷4弄7號2樓	900萬	25.39坪	35.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	2~ 2/ 4	49.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷6弄7號3樓	950萬	25.07坪	37.9萬	9.53坪	3~ 3/ 4	46.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市南港區南港路三段16巷3弄12號4樓	950萬	18.42坪	51.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	7.18坪	4~ 4/ 4	52.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓/工廠	台北市南港區成功路一段82巷11號3樓	980萬	27.93坪	35.1萬	7.60坪	3~ 3/ 5	36.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/工廠	台北市內湖區潭美街305號5樓	1,000萬	27.88坪	35.9萬陽台外推；	7.94坪	5~ 5/ 5	42.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/工廠	台北市內湖區潭美街297號	1,000萬	20.96坪	47.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.87坪	1~ 1/ 4	44.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓/其他	台北市南港區成功路一段94巷2弄12號4樓	1,000萬	33.05坪	30.3萬陽台外推；其他增建；	7.11坪	4~ 4/ 5	39.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/其他	台北市南港區成功路一段94巷2弄3號4樓	1,000萬	26.67坪	37.5萬陽台外推；	6.25坪	4~ 4/ 5	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓/套房	南港路三段16巷3弄11號4樓	1,036萬	16.67坪	62.1萬	6.81坪	4~ 4/ 4	52.3年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11012	華廈	世貿橘園台北市南港區重陽路57巷59號4樓	1,045萬含車位價	32.82坪含車位坪數	31.8萬含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.09坪	4~ 4/ 9	15.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號2樓之7	1,050萬	11.80坪	89.0萬夾層；	2.83坪	2~ 2/ 7	10.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	公寓	向陽路126號3樓	1,060萬	18.97坪	55.9萬	6.07坪	3~ 3/ 5	40.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。