台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭1500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	華廈	夏柏四季民權東路六段180巷66號4樓之1	2,430萬含車位150萬	30.10坪含車位4.19坪	88.0萬	4.64坪	4~ 4/ 10	14.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	土地	石潭段二小段307地號	1萬	-	1.7萬包含公共設施保留地用地；	0.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	台北市南港區南港路三段9號13樓	86,407萬含車位2,783萬	1203.76坪含車位118.92坪	77.1萬	148.95坪	13~ 13/ 18	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	翡翠花園台北市內湖區南京東路六段368巷16號7樓	3,000萬含車位價	109.93坪含車位坪數	27.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.87坪	7~ 7/ 10	13.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	遠雄藝朗台北市內湖區石潭路27號4樓之3	2,200萬含車位價	39.81坪含車位9.80坪	55.3萬	8.16坪	4~ 4/ 14	14.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市內湖區成功路二段320巷30弄2號4樓	1,720萬	32.49坪	52.9萬陽台外推；其他增建；	10.22坪	4~ 4/ 5	38.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/工廠	台北市內湖區潭美街305號5樓	1,538萬	27.88坪	55.2萬陽台外推；	7.94坪	5~ 5/ 5	43.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	I-COME 台北市內湖區南京東路六段350之3號5樓	858萬	13.32坪	64.4萬	2.21坪	5~ 5/ 12	16.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	文心日日民權東路六段180巷42弄15號14樓之3	2,235萬	22.72坪	98.4萬	2.01坪	14~ 14/ 15	5.7年	0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	四季協奏曲民權東路六段190巷117弄33號5樓	2,460萬含車位價	29.06坪含車位坪數	84.7萬	10.78坪	5~ 5/ 5	14.9年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：3房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	山沺藏民權東路六段289巷29號3樓	4,266萬含車位250萬	56.67坪含車位10.54坪	87.1萬	24.06坪	3~ 3/ 5	2.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/工廠	台北市南港區南港路三段106巷4弄8號4樓	600萬	25.39坪	23.6萬親友間特殊買賣	10.51坪	4~ 4/ 4	50.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	車位	力麒村上爵士區台北市南港區東明街28號地下三層	192萬	11.43坪	--萬僅車位交易；	0.64坪	-3~ -3/ 15	15.1年
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號7樓之7	1,530萬含車位價	15.28坪含車位3.48坪	100.1萬夾層；	3.01坪	7~ 7/ 7	12.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷6號4樓	4,964萬含車位200萬	56.48坪含車位9.78坪	102.0萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3199/100000	33.21坪	4~ 4/ 5	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市南港區興中路80巷8號2樓	86萬	3.66坪	23.5萬建物坐落地號：南港段一小段1082地號；	0.00坪	2~ 2/ 4	49.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏盛掬白台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A3-10F號	5,130萬含車位280萬	54.38坪含車位9.95坪	109.2萬	7.63坪	10~ 10/ 11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	義泰值境台北市內湖區新豐街【義泰值境】A3-7F號	4,920萬含車位310萬	50.74坪含車位11.43坪	117.3萬	10.79坪	7~ 7/ 11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A2-3F號	5,345萬含車位310萬	58.86坪含車位9.89坪	102.8萬	12.05坪	3~ 3/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷2號2樓	4,020萬含車位160萬	46.21坪含車位9.78坪	106.0萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2495/100000	25.90坪	2~ 2/ 5	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	潭美段一小段641地號	970萬	-	39.5萬	24.56坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	潭美段一小段637地號	1,688萬	-	39.5萬	42.75坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷1弄4號4樓	600萬	23.82坪	25.2萬	7.64坪	4~ 4/ 4	49.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區重陽路166巷10弄12號4樓	210萬	5.12坪	41.0萬	3.35坪	4~ 4/ 4	52.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	車位	都泊林台北市南港區東新街180巷11號地下二層之33	100萬	3.33坪	--萬僅車位交易；	0.20坪	-2~ -2/ 12	21.2年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。