台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	公寓	台北市南港區重陽路166巷10弄12號4樓	210萬	5.12坪	41.0萬	3.35坪	4~ 4/ 4	52.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區重陽路166巷10弄14號	1,660萬	20.49坪	81.0萬其他增建：平台。其他增建；	13.39坪	1~ 1/ 4	52.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市南港區忠孝東路六段300號3樓	2,600萬	30.73坪	84.6萬	10.59坪	3~ 3/ 4	49.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷1弄4號4樓	600萬	23.82坪	25.2萬	7.64坪	4~ 4/ 4	49.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/工廠	台北市南港區市民大道七段242號4樓	1,300萬	21.07坪	61.7萬陽台外推；頂樓加蓋；	7.41坪	4~ 4/ 4	49.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	昆陽街80巷4號	2,238萬	28.70坪	78.0萬	9.13坪	1~ 1/ 4	49.1年	3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	台北市南港區興中路80巷12號4樓	1,950萬	25.63坪	76.1萬	6.50坪	4~ 4/ 4	48.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	興南街52巷17之1號4樓	1,510萬	20.15坪	74.9萬	6.24坪	4~ 4/ 4	46.9年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：3房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	公寓	新明路181巷5號5樓	1,318萬	30.84坪	42.7萬	9.99坪	5~ 5/ 5	43.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303	公寓	台北市南港區忠孝東路六段278巷19號2樓	2,008萬	30.04坪	66.9萬	7.38坪	2~ 2/ 5	39.4年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	民權逸廊台北市內湖區民權東路六段232巷21號2樓之5	888萬	10.69坪	83.1萬夾層；其他增建；	5.47坪	2~ 2/ 4	19.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	月光奏鳴曲台北市內湖區民權東路六段256號2樓	1,900萬含車位150萬	24.31坪含車位2.05坪	78.6萬其他增建；	5.65坪	2~ 2/ 8	15.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	經貿BOSS 重陽路489號4樓	3,888萬含車位250萬	54.28坪含車位12.14坪	86.3萬	18.47坪	4~ 4/ 7	15.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	四季協奏曲民權東路六段190巷117弄33號5樓	2,460萬含車位價	29.06坪含車位坪數	84.7萬	10.78坪	5~ 5/ 5	14.9年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：3房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	第一道台北市南港區園區街8號10樓	3,188萬含車位200萬	34.14坪含車位5.00坪	102.5萬	5.11坪	10~ 10/ 14	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	華固奧之松台北市南港區重陽路125巷36弄15號3樓	4,400萬含車位250萬	57.88坪含車位9.33坪	85.5萬	10.16坪	3~ 3/ 9	14.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	森之丘台北市南港區東新街130號2樓	3,660萬含車位250萬	49.56坪含車位12.96坪	93.2萬	6.87坪	2~ 2/ 15	14.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	森之丘台北市南港區東新街136號2樓	3,110萬含車位200萬	38.77坪含車位10.25坪	102.0萬	5.68坪	2~ 2/ 15	14.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷18號14樓	2,688萬	27.88坪	96.4萬其他增建：陽台有加窗。其他增建；	2.17坪	14~ 14/ 25	11.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷2號2樓	4,020萬含車位160萬	46.21坪含車位9.78坪	106.0萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2495/100000	25.90坪	2~ 2/ 5	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	台北市南港區南港路三段9號13樓	86,407萬含車位2,783萬	1203.76坪含車位118.92坪	77.1萬	148.95坪	13~ 13/ 18	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏盛掬白台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A3-10F號	5,130萬含車位280萬	54.38坪含車位9.95坪	109.2萬	7.63坪	10~ 10/ 11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏盛掬白台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A5-11F號	3,990萬含車位300萬	40.41坪含車位9.15坪	118.1萬	5.37坪	11~ 11/ 11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏盛掬白台北市內湖區民權東路六段210巷43號旁【宏盛掬白】A2-03F號	4,460萬含車位280萬	49.19坪含車位9.15坪	104.4萬	6.88坪	3~ 3/ 11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】B棟5號	4,507萬含車位375萬	40.88坪含車位9.21坪	130.5萬	5.28坪	6~ 6/ 22	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。