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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市南港區東新街170巷19之1號

5,850萬

69.80坪

83.8萬

28.74坪 -1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市南港區重陽路166巷10弄23號2樓

1,650萬

18.51坪

89.2萬

未登記之後陽台外推

 22.08坪 2~ 2/ 4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市南港區福德街343號4樓、341號4樓

2,850萬

51.30坪

55.6萬

其他增建:凸窗、公共梯間增建總價:2850萬341號四樓拆分價款:1410萬343號四樓拆分價款:1440萬頂樓加蓋；其他增建；

 20.19坪 4~ 4/ 4 51.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路一段101巷19號2樓

896萬

58.83坪

15.2萬

土地收件案號113年南港字第043980號及建物價款已將土地持分價款併入親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.17坪 2~ 2/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區合順街8巷7弄37號

2,550萬

41.26坪

61.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 17.55坪 1~ 2/ 3 0.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 怡梅雅築

1,858萬

57.44坪

32.3萬

17.49坪 4~ 5/ 5 34.0年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市南港區成福路180巷14號

1,670萬

31.63坪

52.8萬

其他增建；

 17.31坪 1~ 1/ 5 39.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

3,972萬

38.07坪

104.3萬

17.15坪 3~ 3/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

4,000萬

38.07坪

105.1萬

17.15坪 5~ 5/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市南港區南港路二段86巷10弄4號2樓

1,680萬

39.05坪

43.0萬

17.15坪 2~ 2/ 5 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市南港區南港路二段86巷10弄5號2樓

1,400萬

38.07坪

36.8萬

二親等買賣

 17.15坪 2~ 2/ 5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 昇陽馥麗

台北市南港區中坡南路47號3樓

2,780萬

43.18坪

64.4萬

其他增建；

 16.56坪 3~ 3/ 4 48.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 元培新村

台北市南港區研究院路二段61巷2弄31號

1,800萬

36.10坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 1~ 1/ 4 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區興南街52巷33號2樓

2,680萬

42.23坪

63.5萬

陽臺外推；

 15.62坪 2~ 2/ 5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 元培新村

2,086萬

38.15坪

54.7萬

15.58坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市南港區昆陽街171巷1弄12號3樓

2,030萬

37.71坪

53.8萬

陽臺外推；

 15.50坪 3~ 3/ 4 47.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

1,900萬

34.63坪

54.9萬

15.43坪 3~ 3/ 4 47.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市南港區興南街84號3樓

1,922萬

24.72坪

77.8萬

陽臺外推；其他增建；

 15.28坪 3~ 3/ 4 55.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市南港區研究院路二段197巷23號2樓

880萬

21.67坪

40.6萬

15.03坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區舊莊街一段199巷11弄4號4樓

1,616萬

44.29坪

36.5萬

四樓及五樓均有陽台外推及增建其他增建；

 14.46坪 4~ 5/ 5 35.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區永吉路550巷4號2樓

2,700萬

36.06坪

74.9萬

其他增建: 後陽台增建廁所其他增建；

 14.35坪 2~ 2/ 4 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

1,398萬

28.31坪

49.4萬

13.92坪 1~ 1/ 4 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,356萬

28.31坪

47.9萬

13.92坪 3~ 3/ 4 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

4,450萬

36.70坪

121.3萬

13.92坪 2~ 2/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

4,350萬

36.70坪

118.5萬

13.92坪 4~ 4/ 5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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