台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	公寓/其他	台北市南港區忠孝東路七段551號	13,212萬含車位價	236.08坪含車位13.61坪	56.0萬含租約；	63.63坪	1~ 1/ 5	41.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	民權金華康寧路三段70巷137號2樓	6,650萬	116.23坪	57.2萬	41.45坪	1~ 2/ 5	33.4年	7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
11209	公寓/工廠	台北市南港區松河街652號4樓	3,550萬	91.49坪	38.8萬南港區南港段一小段1900建號，金額為1184萬元南港區南港段一小段1878建號，金額為1183萬元南港區南港段一小段1874建號，金額為1183萬元	33.83坪	4~ 4/ 4	41.2年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/工廠	福德一路430巷26號3樓	1,325萬	73.31坪	18.1萬	18.60坪	3~ 3/ 5	33.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	公寓	富康街16號	2,200萬	58.56坪	37.6萬	13.78坪	1~ 1/ 5	37.9年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11112	公寓	民權金華台北市內湖區康寧路三段70巷137號	3,750萬	58.12坪	64.5萬	20.72坪	1~ 1/ 5	33.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	民權金華台北市內湖區康寧路三段70巷137號2樓	2,900萬	58.11坪	49.9萬	20.72坪	2~ 2/ 5	33.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓/其他	台北市南港區市民大道八段563號地下一層	687萬	57.68坪	11.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.32坪	-1~ -1/ 4	44.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓/工廠	東湖星鑽新北市汐止區南陽街80號3樓	1,030萬含車位價	57.29坪含車位15.52坪	18.0萬	9.45坪	3~ 3/ 4	30.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	濱湖別墅康寧路三段190巷13號2樓	2,830萬含車位價	53.73坪含車位坪數	52.7萬	12.84坪	2~ 3/ 5	33.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303	公寓/其他	麗緻東湖台北市內湖區康樂街72巷17弄25號3樓	2,818萬含車位價	48.97坪含車位10.66坪	57.6萬陽台外推；夾層；其他增建；	13.00坪	1~ 4/ 4	25.4年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	書香畫境台北市內湖區康寧路三段245巷20號4樓	1,930萬含車位200萬	43.84坪含車位10.22坪	51.4萬	9.33坪	4~ 4/ 5	37.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北小別墅台北市內湖區康寧路三段56巷132弄8號3樓	2,030萬	42.85坪	47.4萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	11.99坪	3~ 5/ 5	34.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市內湖區東湖路113巷27號5樓	1,950萬	42.78坪	45.6萬頂樓加蓋；	11.98坪	5~ 5/ 5	36.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市內湖區康樂街32號4樓	1,950萬	42.26坪	46.2萬	13.73坪	4~ 4/ 5	34.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市內湖區東湖路147號5樓	1,720萬	41.84坪	41.1萬	14.59坪	5~ 5/ 5	36.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/工廠	東湖星鑽新北市汐止區南陽街80號2樓	1,226萬	41.77坪	29.4萬	9.45坪	2~ 2/ 4	30.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市內湖區康樂街75巷3號3樓	1,480萬	41.61坪	35.6萬陽台外推；	11.36坪	3~ 3/ 5	37.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市南港區富康街33號5樓	2,200萬	41.01坪	53.6萬頂樓加蓋；	11.98坪	5~ 5/ 5	43.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市南港區富康街13號2樓	2,147萬	39.86坪	53.9萬陽台外推；	12.01坪	2~ 2/ 5	41.5年	5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/店面	台北市內湖區安康路315巷6號	2,400萬	39.81坪	60.3萬陽台外推；其他增建；	11.75坪	1~ 1/ 4	42.7年	3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	湖山佳園台北市內湖區康寧路三段163號5樓	1,960萬	39.43坪	49.7萬	7.40坪	5~ 5/ 5	36.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市內湖區東湖路113巷49弄47號	800萬	39.06坪	20.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；	4.96坪	1~ 1/ 5	37.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	新北市汐止區康寧街83巷43號5樓	1,450萬	38.65坪	37.5萬其他增建：頂樓、陽台。	9.07坪	5~ 5/ 5	33.8年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市內湖區安康路336巷6號3樓	1,695萬	38.12坪	44.5萬	10.88坪	3~ 3/ 5	41.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。