台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	大樓	東明街【御織間】A2棟13樓	2,480萬含車位價	35.66坪含車位坪數	69.5萬	4.94坪	13~ 13/ 13	--年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】C棟2號	15,288萬含車位300萬	106.85坪含車位12.41坪	158.7萬毛胚屋；	15.79坪	17~ 17/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】B棟0號	38,000萬含車位740萬	224.94坪含車位24.83坪	186.2萬毛胚屋；	31.39坪	25~ 25/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】F棟1號	22,258萬含車位990萬	158.00坪含車位37.24坪	176.1萬毛胚屋；	20.04坪	22~ 22/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】E棟1號	18,000萬含車位600萬	124.51坪含車位24.83坪	174.6萬毛胚屋；	16.83坪	23~ 23/ 30	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】G棟0號	28,750萬含車位1,320萬	242.83坪含車位49.66坪	142.0萬毛胚屋；	32.14坪	7~ 7/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】G棟0號	28,248萬含車位1,980萬	267.64坪含車位74.49坪	136.0萬毛胚屋；	32.33坪	6~ 6/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】B2-11F棟24號	1,385萬含車位165萬	19.10坪含車位3.70坪	79.2萬	4.06坪	11~ 11/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】B1-2F棟29號	2,450萬含車位180萬	35.02坪含車位3.70坪	72.5萬	8.29坪	2~ 2/ 13	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】A1-1F棟0號	1,950萬	23.13坪	84.3萬	6.19坪	1~ 1/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】B2-10F棟0號	1,188萬	15.40坪	77.1萬	4.06坪	10~ 10/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	御織間台北市南港區東明街43號6樓之3	4,788萬含車位250萬	52.95坪含車位坪數	90.4萬	8.44坪	6~ 6/ 13	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	御織間台北市南港區東明街43號13樓	2,900萬含車位290萬	35.33坪含車位11.38坪	109.0萬	4.87坪	13~ 13/ 13	0.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	東本木重陽路328號12樓	4,100萬含車位300萬	53.03坪含車位14.62坪	98.9萬	4.21坪	12~ 12/ 13	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓/店面	東本木台北市南港區重陽路332號	1,651萬含車位108萬	108.89坪含車位29.23坪	19.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 2/ 13	2.0年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/店面	東本木台北市南港區重陽路330號	1,736萬含車位108萬	115.52坪含車位29.23坪	18.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 2/ 13	2.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	東本木重陽路336號9樓	2,600萬	28.44坪	91.4萬	2.97坪	9~ 9/ 13	2.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	東本木重陽路340號11樓	3,120萬含車位250萬	44.07坪含車位14.62坪	97.5萬	3.29坪	11~ 11/ 13	2.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	東本木台北市南港區重陽路328號6樓	3,900萬含車位280萬	53.03坪含車位14.62坪	94.2萬	4.21坪	6~ 6/ 13	3.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	東本木重陽路340號4樓	2,910萬	29.45坪	98.8萬	3.07坪	4~ 4/ 13	3.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷8號15樓	4,750萬含車位500萬	71.37坪含車位23.38坪	88.6萬總價款4750萬元含主建物價款4250萬元含停車位250萬X2=500萬元	4.24坪	15~ 15/ 24	5.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷6號13樓之1	7,288萬含車位288萬	75.81坪含車位11.69坪	109.2萬	5.62坪	13~ 13/ 22	6.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷6號11樓之2	4,988萬含車位價	65.37坪含車位坪數	76.3萬	4.71坪	11~ 11/ 22	6.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	翔譽之心興中路28巷16號14樓	4,140萬含車位250萬	54.32坪含車位10.99坪	89.8萬	3.51坪	14~ 14/ 25	10.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷18號15樓	2,688萬	27.88坪	96.4萬	2.17坪	15~ 15/ 25	10.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。