台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號4樓之1	1,105萬含車位150萬	13.20坪含車位4.02坪	104.1萬	2.22坪	4~ 4/ 10	18.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】B2-10F棟0號	1,188萬	15.40坪	77.1萬	4.06坪	10~ 10/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	遠見名門台北市南港區重陽路316號9樓之5	1,200萬	17.17坪	69.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.12坪	9~ 9/ 19	22.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	東方文華興華路72號9樓之8	1,380萬	13.30坪	103.8萬	2.89坪	9~ 9/ 10	18.0年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11206	大樓/套房	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】B2-11F棟24號	1,385萬含車位165萬	19.10坪含車位3.70坪	79.2萬	4.06坪	11~ 11/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/套房	威京尊龍南港路二段178巷24號1樓	1,430萬	17.39坪	82.2萬	6.02坪	1~ 1/ 10	29.4年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/店面	東方大地台北市南港區興華路30巷12號	1,500萬	17.65坪	85.0萬夾層；	3.28坪	1~ 1/ 13	32.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號8樓	1,548萬	14.85坪	104.2萬夾層；	3.23坪	8~ 8/ 10	17.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/其他	東方大地台北市南港區興華路30巷14號	1,550萬	18.15坪	85.4萬	3.28坪	1~ 1/ 13	32.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	威京尊龍台北市南港區南港路二段178巷26號8樓	1,600萬含車位價	39.01坪含車位17.10坪	41.0萬	7.97坪	8~ 8/ 12	29.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓	1,618萬含車位180萬	18.81坪含車位3.95坪	96.8萬	3.45坪	3~ 3/ 10	17.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/店面	東本木台北市南港區重陽路332號	1,651萬含車位108萬	108.89坪含車位29.23坪	19.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 2/ 13	2.0年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號4樓之10	1,660萬含車位價	18.82坪含車位坪數	88.2萬夾層；其他增建；	3.45坪	4~ 4/ 10	17.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號9樓之6	1,660萬含車位180萬	19.07坪含車位4.02坪	98.3萬	3.51坪	9~ 9/ 10	18.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	東方大地台北市南港區興華路30巷8號6樓	1,734萬含車位價	28.96坪含車位坪數	59.9萬陽台外推；	4.35坪	6~ 6/ 13	32.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/店面	東本木台北市南港區重陽路330號	1,736萬含車位108萬	115.52坪含車位29.23坪	18.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 2/ 13	2.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號8樓之8	1,740萬含車位180萬	19.03坪含車位坪數	91.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.45坪	8~ 8/ 10	18.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	花都中國台北市南港區興南街64巷6弄13號3樓之1	1,920萬	28.55坪	67.3萬	7.27坪	3~ 3/ 11	28.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	威京尊龍台北市南港區南港路二段178巷26號10樓	1,950萬	21.87坪	89.2萬	7.80坪	10~ 10/ 12	29.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】A1-1F棟0號	1,950萬	23.13坪	84.3萬	6.19坪	1~ 1/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	晴之初興中路58號10樓	1,980萬含車位150萬	24.64坪含車位2.74坪	83.6萬	2.39坪	10~ 10/ 12	16.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	威京尊龍南港路二段178巷28號8樓	2,050萬	23.62坪	86.8萬	8.38坪	8~ 8/ 12	29.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	寶時捷興中路68巷16號7樓	2,380萬含車位250萬	36.51坪含車位11.55坪	85.3萬	2.66坪	7~ 7/ 17	28.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	舞青台北市南港區興南街64巷26弄【舞青】B1-2F棟29號	2,450萬含車位180萬	35.02坪含車位3.70坪	72.5萬	8.29坪	2~ 2/ 13	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	DECO 台北市南港區東明街108巷12號3樓之1	2,475萬	30.78坪	80.4萬鐵窗增建陽台外推；	7.83坪	3~ 3/ 7	16.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。