台北市南港區研究院路二段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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研究院路二段實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號3樓	1,850萬	27.18坪	68.1萬陽台外推；其他增建；	6.39坪	3~ 3/ 7	46.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓	2,139萬	27.18坪	78.7萬陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；	6.39坪	4~ 4/ 7	46.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	台北市南港區研究院路一段151巷6號	1,223萬	27.18坪	45.0萬 3建築物含有：一樓/法定空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.39坪	1~ 1/ 7	45.4年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷37弄16號4樓	2,026萬	35.12坪	57.7萬	9.09坪	4~ 4/ 7	39.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷59號6樓	2,218萬	29.83坪	74.4萬	8.36坪	6~ 6/ 7	39.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	思亮新村台北市南港區研究院路二段70巷37弄12號7樓	2,150萬	34.88坪	61.6萬 3建築物含有：前陽台及後陽台	9.09坪	7~ 7/ 7	39.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	忠孝城橫科路4巷37號3樓	1,800萬	33.41坪	53.9萬	9.20坪	3~ 3/ 6	31.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	華廈	忠孝城橫科路4巷45號5樓	1,920萬	33.22坪	57.8萬	9.08坪	5~ 5/ 6	30.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	華廈	新北市汐止區橫科路18巷12號	1,455萬	31.26坪	46.5萬	8.49坪	1~ 1/ 5	29.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈	新北市汐止區民權街二段91號7樓	2,000萬含車位價	38.98坪含車位坪數	51.3萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	5.66坪	7~ 7/ 7	28.9年	5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	新北市汐止區民權街二段87號6樓	1,880萬含車位180萬	44.24坪含車位坪數	42.5萬陽台外推；其他增建；	12.65坪	6~ 6/ 7	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	宜庭華廈新北市汐止區民權街二段108號2樓	1,200萬	25.03坪	48.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	5.46坪	2~ 2/ 7	27.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	忠孝璞園台北市南港區研究院路二段2巷12弄6號7樓	1,988萬含車位價	35.54坪含車位6.56坪	55.9萬夾層；	9.29坪	7~ 7/ 8	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	忠孝名宮中南街142之5號3樓	1,820萬	25.90坪	70.3萬	6.72坪	3~ 3/ 9	26.3年	1房(室)2廳1.5衛 (加蓋：2房(室)0廳0.5衛)
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	弘道街22號6樓	1,440萬	24.18坪	59.6萬	7.12坪	6~ 6/ 6	26.0年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11207	華廈	忠孝名宮台北市南港區中南街142號	1,900萬	30.55坪	62.2萬	9.27坪	1~ 1/ 9	25.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	忠孝名宮台北市南港區中南街142之2號6樓	1,715萬含車位200萬	34.44坪含車位坪數	49.8萬陽台外推；夾層；其他增建；	6.22坪	6~ 6/ 9	25.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	橫科路18巷29號4樓	2,180萬含車位150萬	43.61坪含車位5.57坪	53.4萬	10.77坪	4~ 4/ 6	25.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	華廈	忠孝名宮中南街140之1號3樓	1,520萬含車位250萬	27.33坪含車位10.53坪	75.6萬	4.44坪	3~ 3/ 9	24.6年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0.5衛)
資料來源：永慶房屋
11209	華廈	台北市南港區研究院路一段101巷2號2樓	700萬	8.72坪	80.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.91坪	1~ 2/ 7	23.3年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	中研上哲研究院路二段12巷7號2樓	2,634萬含車位400萬	54.51坪含車位14.43坪	55.7萬	9.86坪	2~ 2/ 7	15.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	華固文匯台北市南港區研究院路二段98巷21弄8號6樓	4,580萬含車位500萬	84.03坪含車位20.03坪	63.7萬	12.14坪	6~ 6/ 15	12.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	研究院路二段151號4樓	2,450萬含車位260萬	40.10坪含車位9.15坪	70.8萬	14.47坪	4~ 4/ 5	10.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	謙閤台北市南港區研究院路二段88號10樓之2	4,980萬含車位280萬	82.24坪含車位5.07坪	60.9萬	12.93坪	10~ 10/ 13	10.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	東煒富寓台北市南港區研究院路二段157號4樓	3,075萬含車位250萬	55.55坪含車位9.15坪	60.9萬	21.27坪	4~ 4/ 5	10.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。