台北市南港區昆陽街附近的合理房價，現在應該是多少？

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昆陽街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	大樓/辦公	生活工坊台北市南港區忠孝東路六段285號3樓之7	875萬	11.40坪	76.7萬陽台外推；夾層；	2.55坪	3~ 3/ 12	16.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/辦公	生活工坊台北市南港區忠孝東路六段285號10樓之6	886萬	11.59坪	76.5萬陽台外推；夾層；	2.60坪	10~ 10/ 12	15.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/套房	昆陽街171巷4弄9號3樓之8	1,000萬	12.36坪	80.9萬	4.63坪	3~ 3/ 4	47.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓/套房	香榭帝寶台北市南港區重陽路19號10樓	1,780萬	15.79坪	112.8萬	3.14坪	10~ 10/ 14	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/套房	香榭帝寶台北市南港區重陽路11號10樓	1,510萬	16.12坪	93.7萬	3.22坪	10~ 10/ 14	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	生活工坊台北市南港區忠孝東路六段285號10樓之2	1,225萬	17.08坪	71.7萬	3.86坪	10~ 10/ 12	15.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/辦公	生活工坊忠孝東路六段285號11樓之8	1,800萬	20.91坪	86.1萬	4.69坪	11~ 11/ 12	16.0年
資料來源：永慶房屋
11203	大樓/辦公	昆陽星鑽台北市南港區成功路一段36巷2號9樓之2	1,080萬含車位價	21.73坪含車位坪數	49.7萬	2.99坪	9~ 9/ 13	14.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路15號10樓	1,710萬含車位價	22.21坪含車位坪數	77.0萬	3.20坪	10~ 10/ 14	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	香榭帝寶重陽路15號4樓	1,865萬含車位300萬	22.86坪含車位8.09坪	106.0萬	3.20坪	4~ 4/ 14	1.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路15號3樓	1,720萬含車位價	22.86坪含車位8.09坪	75.3萬	3.20坪	3~ 3/ 14	1.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	香榭帝寶重陽路11號5樓	1,989萬含車位300萬	24.21坪含車位8.09坪	104.8萬	3.47坪	5~ 5/ 14	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路11號11樓	2,100萬含車位240萬	24.21坪含車位8.09坪	115.4萬	3.47坪	11~ 11/ 14	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路1號7樓	1,930萬含車位價	24.45坪含車位8.09坪	78.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.18坪	7~ 7/ 14	1.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路5號11樓	2,590萬含車位250萬	30.48坪含車位8.09坪	104.5萬	4.70坪	11~ 11/ 14	1.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路5號4樓	2,670萬含車位300萬	30.48坪含車位8.09坪	105.9萬	4.70坪	4~ 4/ 14	2.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	昆陽星鑽南港路三段16巷7號6樓	1,525萬含車位150萬	31.73坪含車位5.68坪	52.8萬	5.67坪	6~ 6/ 12	13.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/辦公	昆陽星鑽台北市南港區南港路三段16巷7號10樓	1,300萬含車位價	31.73坪含車位坪數	41.0萬	5.67坪	10~ 10/ 12	14.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路7號8樓	3,005萬含車位220萬	32.29坪含車位7.44坪	112.1萬	5.19坪	8~ 8/ 14	0.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路25號9樓	2,848萬含車位280萬	32.55坪含車位8.09坪	105.0萬	5.14坪	9~ 9/ 14	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	昆陽星鑽成功路一段36巷6號5樓之1	1,722萬含車位200萬	33.43坪含車位11.37坪	69.0萬	4.27坪	5~ 5/ 13	14.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓/辦公	昆陽星鑽台北市南港區成功路一段36巷6號6樓之1	1,650萬含車位價	33.43坪含車位坪數	49.4萬	4.27坪	6~ 6/ 13	14.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	皇鼎花園別墅台北市南港區向陽路196巷22號	2,880萬	33.82坪	85.2萬	6.50坪	1~ 1/ 11	16.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/店面	華固富仕館台北市南港區向陽路182號	2,325萬含車位250萬	34.38坪含車位13.62坪	100.0萬	6.00坪	1~ 1/ 12	14.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	華固富仕館向陽路196巷8號5樓之1	2,600萬含車位180萬	34.64坪含車位6.81坪	87.0萬	6.45坪	5~ 5/ 12	13.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。