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研究院路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 東煒富寓

台北市南港區研究院路二段157號4樓

3,075萬

含車位250萬

55.55坪

含車位9.15坪

60.9萬

21.27坪 4~ 4/ 5 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

研究院路二段151號4樓

2,450萬

含車位260萬

40.10坪

含車位9.15坪

70.8萬

14.47坪 4~ 4/ 5 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 東煒富寓

台北市南港區研究院路二段151號5樓

1,938萬

含車位價

40.10坪

含車位9.15坪

48.3萬

14.47坪 5~ 5/ 5 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號12樓之3

5,194萬

含車位560萬

87.37坪

含車位10.14坪

60.0萬

13.74坪 12~ 12/ 13 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號12樓之2

5,177萬

含車位560萬

86.38坪

含車位9.43坪

60.0萬

13.58坪 12~ 12/ 13 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 謙閤

台北市南港區研究院路二段88號10樓之2

4,980萬

含車位280萬

82.24坪

含車位5.07坪

60.9萬

12.93坪 10~ 10/ 13 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷17號7樓

4,738萬

含車位600萬

91.84坪

含車位31.43坪

68.5萬

10.81坪 7~ 7/ 18 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-1F號

6,039萬

含車位630萬

78.03坪

含車位22.37坪

97.2萬

10.61坪 1~ 1/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A6-1F號

5,178萬

含車位310萬

66.43坪

含車位11.18坪

88.1萬

10.54坪 1~ 1/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷15號15樓

4,720萬

含車位300萬

76.17坪

含車位15.71坪

73.1萬

10.53坪 15~ 15/ 18 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 冠德中研

台北市南港區研究院路二段61巷15號16樓之1

4,720萬

含車位300萬

76.28坪

含車位15.71坪

73.0萬

10.53坪 16~ 16/ 18 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 忠孝璞園

台北市南港區研究院路二段2巷12弄6號7樓

1,988萬

含車位價

35.54坪

含車位6.56坪

55.9萬

夾層；

 9.29坪 7~ 7/ 8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷37弄16號4樓

2,026萬

35.12坪

57.7萬

9.09坪 4~ 4/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德中研

研究院路二段61巷17號12樓之2

3,900萬

含車位600萬

78.42坪

含車位31.43坪

70.2萬

8.54坪 12~ 12/ 18 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 思亮新村

台北市南港區研究院路二段70巷59號6樓

2,218萬

29.83坪

74.4萬

8.36坪 6~ 6/ 7 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A1-1F號

4,810萬

含車位610萬

64.49坪

含車位22.37坪

99.7萬

8.03坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中研新苑

台北市南港區研究院路二段98巷3號4樓

3,000萬

含車位價

52.94坪

含車位13.41坪

56.7萬

7.57坪 4~ 4/ 11 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A6-15F號

2,887萬

含車位310萬

40.67坪

含車位11.18坪

87.4萬

5.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-09F號

2,850萬

含車位300萬

40.57坪

含車位11.18坪

86.8萬

5.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-08F號

2,836萬

含車位300萬

40.57坪

含車位11.18坪

86.3萬

5.61坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-05F號

2,785萬

含車位290萬

40.57坪

含車位11.18坪

84.9萬

5.61坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-11F號

2,886萬

含車位300萬

40.57坪

含車位11.18坪

88.0萬

5.61坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-12F號

2,918萬

含車位300萬

40.57坪

含車位11.18坪

89.1萬

5.61坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-4F號

2,787萬

含車位290萬

40.57坪

含車位11.18坪

85.0萬

5.61坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-15F號

2,955萬

含車位280萬

40.61坪

含車位11.18坪

90.9萬

5.61坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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