台北市南港區東新街附近的合理房價，現在應該是多少？

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東新街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	華廈/其他	法國春天台北市南港區玉成街66之10號、66之7號地下一層、66之8號地下一層	4,135萬含車位1,460萬	219.38坪含車位坪數	18.9萬夾層；	33.41坪	-1~ -1/ 8	26.0年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場台北市南港區忠孝東路六段21號12樓之7	8,812萬含車位400萬	140.21坪含車位23.38坪	72.0萬	14.64坪	12~ 12/ 17	18.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/工廠	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段85號7樓	7,450萬	130.68坪	57.0萬	14.10坪	7~ 7/ 11	43.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/工廠	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段83號7樓	5,700萬	100.64坪	56.6萬	10.57坪	7~ 7/ 11	42.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	立樺忠孝無極台北市南港區忠孝東路六段92號14樓	6,935萬含車位700萬	87.29坪含車位20.42坪	93.3萬毛胚屋；	8.09坪	14~ 14/ 16	8.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號8樓	6,388萬含車位540萬	86.14坪含車位24.04坪	94.2萬	10.22坪	8~ 8/ 16	0.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號11樓	6,533萬含車位540萬	86.14坪含車位24.04坪	96.5萬	10.22坪	11~ 11/ 16	0.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號7樓	6,350萬含車位540萬	86.14坪含車位24.04坪	93.6萬	10.22坪	7~ 7/ 16	0.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場台北市南港區忠孝東路六段21號12樓之6	5,488萬含車位200萬	85.08坪含車位11.69坪	72.1萬	9.19坪	12~ 12/ 17	18.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街62號3樓	6,060萬含車位580萬	84.91坪含車位24.04坪	90.0萬	10.01坪	3~ 3/ 16	1.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街62號2樓	6,388萬含車位620萬	84.85坪含車位24.04坪	94.9萬含裝潢費；	10.00坪	2~ 2/ 16	0.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	森之丘台北市南港區東新街138號6樓	5,760萬含車位250萬	77.78坪含車位坪數	74.1萬	11.45坪	6~ 6/ 15	13.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街58號15樓	6,000萬含車位600萬	76.55坪含車位24.04坪	102.9萬	8.64坪	15~ 15/ 16	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	永吉路【忠孝詠吉】B5棟6樓	7,700萬含車位價	74.28坪含車位坪數	103.7萬	9.37坪	6~ 6/ 23	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號2樓	5,950萬含車位270萬	74.06坪含車位12.02坪	91.6萬	10.21坪	2~ 2/ 16	0.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷12號4樓	6,150萬含車位250萬	72.62坪含車位16.00坪	104.2萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3877/100000	40.25坪	4~ 4/ 5	0.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市南港區東新街170巷19之1號	5,850萬	69.80坪	83.8萬	28.74坪	-1~ 4/ 4	14.3年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	立樺忠孝無極台北市南港區忠孝東路六段108號6樓	5,800萬含車位700萬	68.48坪含車位20.42坪	106.1萬	6.03坪	6~ 6/ 16	8.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	森之丘東新街146號5樓	4,500萬含車位250萬	66.01坪含車位12.96坪	80.1萬	9.60坪	5~ 5/ 15	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街60號2樓	5,380萬含車位230萬	64.47坪含車位12.02坪	98.2萬含裝潢費；	8.63坪	2~ 2/ 16	1.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街58號2樓	5,030萬含車位230萬	64.44坪含車位12.02坪	91.6萬	8.63坪	2~ 2/ 16	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	森之丘台北市南港區東新街148號5樓	4,250萬含車位250萬	63.90坪含車位12.53坪	77.9萬	9.27坪	5~ 5/ 15	13.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	東方林園中坡南路201巷8號4樓	3,918萬含車位250萬	62.83坪含車位9.76坪	69.1萬	10.54坪	4~ 4/ 7	33.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	華廈/其他	台北市信義區中坡南路30號	5,500萬	57.52坪	95.6萬	8.09坪	1~ 1/ 7	39.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷6號5樓	5,035萬含車位200萬	56.48坪含車位9.78坪	103.5萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍3199/100000	33.21坪	5~ 5/ 5	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。