台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11101	公寓	台北市信義區中坡南路215巷10號4樓	1,900萬	30.13坪	63.1萬	7.94坪	4~ 4/ 5	38.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓	台北市南港區福德街339巷30號3樓	845萬	13.57坪	62.3萬	4.08坪	3~ 3/ 4	46.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街373巷41號19樓之1	1,900萬	38.72坪	49.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.40坪	19~ 19/ 19	23.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	信義一品中坡南路201巷18之2號5樓	3,397萬含車位300萬	42.51坪含車位9.91坪	95.0萬	4.53坪	5~ 5/ 20	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012	華廈/店面	東方爵士台北市南港區成福路178巷2號	2,000萬	20.71坪	96.6萬	5.35坪	1~ 1/ 6	26.5年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	公寓	福德街339巷7弄12號2樓	1,650萬	28.93坪	57.0萬	12.78坪	2~ 2/ 4	44.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012	公寓	台北市信義區福德街268巷30弄25號	1,900萬	26.66坪	71.3萬前後方平台其他增建；	7.02坪	1~ 1/ 5	38.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈/套房	東方爵士台北市南港區成福路168號6樓之4	1,000萬	19.52坪	51.2萬	3.93坪	6~ 6/ 6	26.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18號2樓	5,080萬含車位500萬	78.24坪含車位19.83坪	78.4萬	8.04坪	2~ 2/ 20	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之3號2樓	2,700萬含車位260萬	42.46坪含車位9.92坪	75.0萬	4.48坪	2~ 2/ 20	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	信義會館台北市南港區成福路194巷6號5樓之3	1,600萬含車位220萬	25.12坪含車位7.09坪	76.5萬	3.53坪	5~ 5/ 9	7.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18之1號2樓	4,940萬含車位260萬	68.40坪含車位9.92坪	80.0萬	7.94坪	2~ 2/ 20	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市南港區福德街310巷62號4樓	900萬	18.59坪	48.4萬	6.88坪	4~ 4/ 4	47.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市南港區成福路252號4樓	325萬	26.82坪	12.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.01坪	4~ 4/ 5	36.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈/套房	東方爵士台北市南港區成福路170號5樓之3	779萬	16.06坪	48.5萬陽台外推；其他增建；	3.09坪	5~ 5/ 6	26.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	南港國宅(二) 福德街441號18樓	2,320萬	38.86坪	59.7萬	6.40坪	18~ 18/ 18	23.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011	大樓	信義一品台北市信義區中坡南路201巷18號8樓	5,650萬含車位280萬	68.43坪含車位9.91坪	91.8萬	7.99坪	8~ 8/ 20	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市南港區福德街350號5樓	1,380萬	29.67坪	46.5萬	9.08坪	5~ 5/ 5	40.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市南港區福德街310巷30、32號2樓	2,705萬	54.07坪	50.0萬	19.88坪	2~ 2/ 5	42.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓/店面	台北市南港區福德街310巷34號	1,397萬	25.11坪	55.6萬含租約；	7.18坪	1~ 1/ 5	42.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓/店面	台北市南港區福德街310巷30號	3,098萬	55.71坪	55.6萬本案買賣標的之二個主建號未拆分價格及基地權利範圍含租約；	15.94坪	1~ 1/ 5	42.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市南港區福德街339巷5弄15號3樓	1,350萬	22.99坪	58.7萬	9.08坪	3~ 3/ 4	44.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	南港國宅(二) 台北市南港區福德街451號16樓	2,040萬	39.73坪	51.3萬	6.72坪	16~ 16/ 18	23.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	信義會館台北市南港區成福路194巷8號3樓	1,600萬含車位180萬	21.87坪含車位坪數	73.2萬車位所在樓層:地下一樓	3.46坪	3~ 3/ 9	7.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市南港區成福路188號5樓	270萬	5.27坪	51.2萬	1.61坪	5~ 5/ 5	38.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。