台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	華廈/套房	玉成大樹台北市南港區同德路66巷11號旁【玉成大樹】C-8F號	1,589萬	14.86坪	107.0萬	2.98坪	8~ 8/ 10	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市信義區永吉路502巷5號2樓	1,200萬	18.82坪	63.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.09坪	2~ 2/ 4	48.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	智慧林園台北市南港區成福路61號4樓	1,880萬	32.49坪	57.9萬	12.47坪	4~ 4/ 5	33.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市南港區成福路79巷2弄12號3樓	870萬	27.01坪	32.2萬本買賣為叔侄關係	9.57坪	3~ 3/ 4	42.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	龍華社區台北市南港區同德路85巷16號3樓	2,306萬	33.29坪	69.3萬	8.09坪	3~ 3/ 7	38.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	達麗信義台北市信義區忠孝東路五段743巷21弄21號5樓	3,188萬含車位價	40.28坪含車位坪數	79.2萬	5.99坪	5~ 5/ 11	7.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	達麗信義台北市信義區忠孝東路五段743巷21弄27號2樓	3,900萬含車位價	54.01坪含車位坪數	72.2萬	6.33坪	2~ 2/ 11	7.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	中坡北路60巷15號4樓	1,600萬	26.32坪	60.8萬	8.47坪	4~ 4/ 4	50.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	公寓	台北市南港區東新街80巷9弄2號3樓	320萬	12.96坪	24.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.86坪	3~ 3/ 4	46.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街60號15樓	5,700萬含車位580萬	76.58坪含車位24.04坪	97.5萬	8.64坪	15~ 15/ 16	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	達麗信義忠孝東路五段743巷21弄23號3樓	2,390萬含車位300萬	32.56坪含車位12.52坪	104.3萬	4.37坪	3~ 3/ 11	7.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	華廈	龍華新城台北市南港區忠孝東路六段144號2樓	1,100萬	38.56坪	28.5萬二親等間買賣	9.22坪	2~ 2/ 9	30.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市信義區忠孝東路五段743巷21弄15號	2,200萬	21.62坪	101.7萬其他增建；	7.79坪	1~ 1/ 4	49.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市南港區玉成街201巷6號2樓	2,200萬	41.38坪	53.2萬	10.10坪	2~ 2/ 5	45.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市信義區忠孝東路五段743巷15號	2,650萬	22.05坪	120.2萬其他增建；	7.18坪	1~ 1/ 4	47.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場台北市南港區忠孝東路六段21號8樓之2	5,480萬含車位220萬	85.08坪含車位坪數	64.4萬	9.19坪	8~ 8/ 17	18.1年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	龍華社區台北市南港區同德路75號3樓	2,110萬	34.10坪	61.9萬其他增建；	8.18坪	3~ 3/ 7	38.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	台北市信義區中坡南路98巷9號3樓	3,800萬含車位250萬	58.20坪含車位11.50坪	76.0萬建築物含有：房間陽台外推	7.82坪	3~ 3/ 7	33.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號9樓	6,680萬含車位600萬	86.14坪含車位24.04坪	97.9萬	10.22坪	9~ 9/ 16	0.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市南港區東新街108巷4弄6號3樓	1,600萬	25.90坪	61.8萬	6.66坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	蘋果廣場中坡北路92號6樓之5	1,098萬	12.34坪	89.0萬	2.35坪	6~ 6/ 9	26.0年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11112	華廈/套房	全盈信義台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號【全盈信義】A棟2號	1,759萬	18.91坪	93.0萬	5.04坪	2~ 2/ 6	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市信義區忠孝東路五段790巷57弄12號2樓	2,000萬	26.70坪	74.9萬四親等間之買賣	10.81坪	2~ 2/ 4	50.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/套房	台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號2樓	1,759萬	18.90坪	93.1萬本案權利人111.12.05讓渡取得	5.04坪	2~ 2/ 6	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市信義區忠孝東路五段790巷57弄20號2樓	1,928萬	27.80坪	69.4萬	9.68坪	2~ 2/ 4	46.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。