台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10907	華廈	花悅四季重陽路57巷61號4樓	3,868萬含車位500萬	81.19坪含車位25.36坪	60.3萬	19.16坪	4~ 4/ 8	13.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	如陽Living 重陽路125巷36弄46號5樓之1	4,068萬含車位180萬	53.89坪含車位4.58坪	78.8萬	15.34坪	5~ 5/ 7	13.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810	大樓	溫哥華台北市南港區向陽路258巷15號11樓	3,298萬含車位250萬	66.24坪含車位14.31坪	58.7萬含增建或未登記建物。	13.32坪	11~ 11/ 15	13.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	華廈	花悅四季台北市南港區重陽路57巷67號4樓	1,750萬	28.09坪	62.3萬	9.18坪	4~ 4/ 8	13.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	華固奧之松台北市南港區重陽路125巷36弄31號6樓	4,545萬含車位250萬	69.74坪含車位9.33坪	71.1萬	12.50坪	6~ 6/ 9	13.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	皇鼎花園廣場向陽路162巷66號6樓	5,388萬含車位250萬	73.49坪含車位11.52坪	82.9萬	14.90坪	6~ 6/ 11	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812	華廈	世貿橘園台北市南港區重陽路57巷55號2樓	1,100萬	40.21坪	27.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	11.22坪	2~ 2/ 9	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號4樓之5	1,100萬含車位150萬	19.99坪含車位坪數	55.0萬夾層;	4.04坪	4~ 4/ 8	13.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號2樓之8、2樓之9	2,260萬含車位價	45.23坪含車位坪數	50.0萬陽台外推;	9.15坪	2~ 2/ 8	13.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	皇鼎花園廣場台北市南港區重陽路41號5樓之1	2,300萬含車位250萬	34.47坪含車位11.52坪	89.3萬	6.12坪	5~ 5/ 11	13.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	慾望蘇活重陽路57巷90號3樓	1,943萬含車位180萬	31.57坪含車位4.02坪	64.0萬	6.93坪	3~ 3/ 10	12.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808	華廈	華固華園台北市南港區重陽路57巷52號5樓	2,800萬含車位價	72.87坪含車位23.52坪	38.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親買賣	13.81坪	5~ 5/ 8	12.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	華廈	世貿橘園台北市南港區重陽路57巷51號7樓	2,910萬含車位250萬	57.57坪含車位15.88坪	63.8萬含增建或未登記建物。	11.78坪	7~ 7/ 9	12.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	慾望蘇活台北市南港區重陽路57巷98號3樓	1,880萬含車位180萬	33.55坪含車位4.02坪	57.6萬	7.40坪	3~ 3/ 10	12.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	華固富仕館向陽路196巷8號11樓	3,500萬含車位180萬	49.26坪含車位6.81坪	78.2萬	9.58坪	11~ 11/ 12	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102	華廈	向陽傑作向陽路196巷30號6樓	5,320萬含車位500萬	84.81坪含車位25.27坪	81.0萬	20.90坪	6~ 6/ 7	12.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910	華廈	卡地雅重陽路39巷57號8樓	4,035萬含車位250萬	64.41坪含車位13.27坪	74.0萬	12.53坪	8~ 8/ 9	12.8年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10810	華廈	世貿橘園台北市南港區重陽路57巷51號9樓	3,800萬含車位價	62.62坪含車位坪數	60.7萬	13.21坪	9~ 9/ 9	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈	晶鑽凱悅二期台北市南港區重陽路125巷36弄30號6樓之2	1,470萬含車位價	29.42坪含車位坪數	50.0萬	6.04坪	6~ 6/ 8	12.8年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	麗寶寬域台北市南港區向陽路189號13樓	6,500萬含車位800萬	178.43坪含車位48.76坪	44.0萬	21.73坪	13~ 14/ 14	12.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈	慾望蘇活重陽路57巷88號5樓	2,008萬含車位180萬	33.55坪含車位4.02坪	61.9萬	7.40坪	5~ 5/ 10	12.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908	華廈	慾望城市西城區台北市南港區向陽路258巷43號2樓	3,688萬含車位250萬	65.42坪含車位坪數	56.4萬	14.33坪	2~ 2/ 8	12.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈	慾望蘇活台北市南港區重陽路57巷88號6樓	1,980萬含車位250萬	40.26坪含車位10.73坪	58.6萬	8.12坪	6~ 6/ 10	12.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈	慾望城市西城區台北市南港區向陽路258巷35號7樓	3,500萬含車位價	60.56坪含車位10.21坪	57.8萬	13.16坪	7~ 7/ 8	12.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/店面	華固富仕館台北市南港區向陽路192號	2,258萬含車位250萬	33.51坪含車位13.62坪	100.9萬	5.82坪	1~ 1/ 12	12.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。