台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11001	大樓	力麒村上爵士區台北市南港區東明街26號4樓	4,800萬含車位價	65.08坪含車位11.72坪	73.8萬	11.48坪	4~ 4/ 15	11.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓	力麒村上搖滾區台北市南港區南港路二段38巷37號6樓	3,200萬含車位200萬	52.12坪含車位11.43坪	73.7萬	9.05坪	6~ 6/ 12	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	華廈/辦公	東方文華台北市南港區興華路72號3樓之7	2,400萬含車位價	32.62坪含車位4.02坪	73.6萬	6.46坪	3~ 3/ 10	15.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	御織間台北市南港區東明街41號旁A-8F【御織間】	3,353萬含車位270萬	53.30坪含車位11.38坪	73.5萬	8.51坪	8~ 8/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	御織間台北市南港區東明街43號8樓之5	3,353萬含車位270萬	53.31坪含車位11.38坪	73.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.51坪	8~ 8/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	寶時捷興中路68巷12號2樓	3,300萬	44.95坪	73.4萬	4.41坪	2~ 2/ 17	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷6號19樓	4,518萬含車位370萬	79.91坪含車位23.38坪	73.4萬	4.96坪	19~ 19/ 22	2.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	台北市南港區向陽路196巷1號4樓	3,200萬含車位240萬	49.07坪含車位8.73坪	73.4萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.93坪	4~ 4/ 10	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷10號12樓	2,625萬含車位價	35.79坪含車位10.99坪	73.3萬	2.16坪	12~ 12/ 25	10.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	寶時捷興中路68巷14號14樓	3,240萬含車位250萬	52.39坪含車位11.55坪	73.2萬	4.48坪	14~ 14/ 17	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812	大樓	御織間台北市南港區東明街41號旁D1-4F【御織間】	1,595萬	21.78坪	73.2萬	4.43坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	御織間台北市南港區東明街43號4樓之1	1,595萬	21.78坪	73.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.43坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	御織間台北市南港區東明街41號旁D2-2F【御織間】	2,257萬含車位250萬	38.84坪含車位11.38坪	73.1萬	5.58坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓	御織間台北市南港區東明街43號2樓	2,257萬含車位250萬	38.84坪含車位11.38坪	73.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.58坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	東本木台北市南港區重陽路328號12樓	3,868萬含車位價	53.03坪含車位14.62坪	72.9萬	4.21坪	12~ 12/ 13	1.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	三鐵首馥(三鐵飛行館) 台北市南港區興華路146號11樓	3,850萬含車位500萬	70.40坪含車位24.38坪	72.8萬	10.53坪	11~ 11/ 12	11.5年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷6號14樓之1	4,860萬含車位200萬	75.81坪含車位11.69坪	72.7萬	5.62坪	14~ 14/ 22	3.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷8號17樓之2	3,958萬含車位200萬	63.55坪含車位11.69坪	72.5萬	4.55坪	17~ 17/ 24	2.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911	大樓	翔譽之心興中路28巷6號8樓	3,150萬含車位250萬	51.04坪含車位10.99坪	72.4萬	3.19坪	8~ 8/ 25	8.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902	大樓	悅桂冠台北市南港區園區街19號6樓之2	2,580萬	35.61坪	72.4萬含增建或未登記建物。;	7.09坪	6~ 6/ 12	13.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓	雙美館興中路68巷6號14樓	3,985萬含車位250萬	63.58坪含車位11.69坪	72.0萬	4.56坪	14~ 14/ 22	3.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	東方大地興華路30巷32號7樓	3,000萬含車位250萬	47.39坪含車位9.20坪	72.0萬	6.90坪	7~ 7/ 13	31.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912	大樓	東本木台北市南港區重陽路328號3樓	2,988萬含車位250萬	52.76坪含車位14.62坪	71.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.18坪	3~ 3/ 13	0.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	力麒村上藍調區南港路二段38巷24號3樓	4,288萬含車位250萬	70.61坪含車位14.32坪	71.7萬	11.32坪	3~ 3/ 14	10.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110	大樓	東方大地興華路30巷18號6樓	2,550萬	35.55坪	71.7萬	5.98坪	6~ 6/ 13	32.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。