台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11007	大樓/廠辦	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號10樓之3	11,118萬含車位價	216.81坪含車位坪數	51.3萬政府機關標讓售；	38.79坪	10~ 10/ 21	18.2年
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/廠辦	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3之2號12樓之1	37,782萬含車位2,460萬	756.33坪含車位172.43坪	60.5萬	130.50坪	12~ 12/ 21	18.7年
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/廠辦	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3之2號12樓之1	39,378萬含車位價	756.33坪含車位172.43坪	52.1萬	130.50坪	12~ 12/ 21	18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓/工廠	台北市南港區惠民街11號	500萬	9.98坪	50.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	3.14坪	1~ 1/ 4	48.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市南港區富康街8之1號2樓	324萬	17.38坪	18.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.26坪	2~ 2/ 5	39.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓	台北市南港區富康街82號4樓	1,928萬	28.05坪	68.7萬	10.74坪	4~ 4/ 4	47.3年	6房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市南港區富康街82號4樓	1,880萬	28.05坪	67.0萬	10.74坪	4~ 4/ 4	48.4年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市南港區富康街74巷2號2樓	1,618萬	23.03坪	70.3萬	9.53坪	2~ 2/ 4	45.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		2,188萬	35.80坪	61.1萬	11.80坪	4~ 4/ 4	48.8年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11001	公寓	台北市南港區富康街72巷4號2樓	1,680萬	35.80坪	46.9萬	11.80坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	公寓		1,866萬	35.38坪	52.7萬	11.65坪	4~ 4/ 4	47.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：2房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市南港區富康街6號4樓	1,850萬	32.31坪	57.3萬	7.51坪	4~ 4/ 5	38.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓	台北市南港區富康街53巷9號4樓	750萬	16.80坪	44.7萬本件為二親等間買賣，頂樓加蓋隔2房1廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	5.45坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	公寓		1,380萬	22.88坪	60.3萬	7.87坪	4~ 4/ 4	45.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104	公寓		1,600萬	24.17坪	66.2萬 ?方同意公契立約日改7/1 部份壁癌買方自行修繕陽臺外推；頂樓加蓋；	8.02坪	4~ 4/ 4	45.4年	5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211	公寓	台北市南港區富康街49巷5號3樓	1,500萬	22.04坪	68.1萬陽臺外推；	6.96坪	3~ 3/ 4	46.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓		1,445萬	22.04坪	65.6萬	7.03坪	2~ 2/ 4	44.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	台北市南港區富康街49巷1號4樓	1,850萬	22.76坪	81.3萬	7.34坪	4~ 4/ 4	46.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓		1,450萬	22.76坪	63.7萬	7.34坪	3~ 3/ 4	44.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102	公寓		1,590萬	22.76坪	69.9萬	7.34坪	2~ 2/ 4	44.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003	公寓	台北市南港區富康街49巷14號2樓	1,250萬	20.49坪	61.0萬	6.81坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓		1,586萬	22.90坪	69.3萬	6.96坪	3~ 3/ 4	46.4年	4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11310	公寓	台北市南港區富康街47巷8號2樓	548萬	22.04坪	24.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.49坪	2~ 2/ 4	46.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓		2,180萬	30.06坪	72.5萬	10.44坪	1~ 1/ 4	44.7年	4房(室)0廳3衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11210	公寓		1,900萬	27.90坪	68.1萬	8.24坪	2~ 2/ 4	47.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。