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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 公寓

1,088萬

28.80坪

37.8萬

10.19坪 3~ 3/ 4 39.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 湯泉一號院

台北市南港區研究院路三段3號5樓

2,235萬

含車位價

58.81坪

含車位13.29坪

38.0萬

夾層；其他增建；

 21.06坪 5~ 5/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 胡適庭園

1,150萬

31.74坪

36.2萬

8.04坪 5~ 5/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 土地

向陽段19-12地號

48,053萬

-

155.6萬

308.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市南港區東明街74號4樓

1,880萬

29.73坪

63.2萬

9.81坪 4~ 4/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 德杰羽森-玥

台北市南港區興南街98號旁【德杰羽森-玥】A2-2&號

2,758萬

含車位230萬

42.14坪

含車位12.43坪

85.1萬

6.83坪 2~ 2/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 久云嘉潤日出

台北市南港區向陽路B4-4F【久云嘉潤日出】

3,200萬

含車位240萬

49.04坪

含車位8.72坪

73.4萬

9.93坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 擎天森林

台北市南港區興南街【擎天森林】A棟A2-17F號

2,602萬

含車位310萬

34.18坪

含車位7.10坪

84.7萬

預售屋雨遮計坪不計價

 3.61坪 17~ 17/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

新光段三小段407地號

4,447萬

-

14.6萬

包含公共設施保留地用地；

 305.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市南港區向陽路196巷1號4樓

3,200萬

含車位240萬

49.07坪

含車位8.73坪

73.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.93坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 中研苑二期

台北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號3樓

2,022萬

含車位200萬

38.07坪

含車位5.54坪

56.0萬

7.42坪 3~ 3/ 7 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 經貿DJ

台北市南港區經園街66號2樓之3

1,845萬

24.98坪

73.9萬

6.22坪 2~ 2/ 10 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市南港區舊莊街一段256號4樓

925萬

26.48坪

34.9萬

6.91坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 車位

台北市南港區忠孝東路六段21號地下四層

190萬

12.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.82坪 -4~ -4/ 17 16.5年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

舊莊段二小段138地號

82萬

-

1.7萬

49.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市南港區福德街309巷20弄21號3樓

1,600萬

23.48坪

68.1萬

陽台外推；

 7.23坪 3~ 3/ 6 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 久云嘉潤日出

台北市南港區向陽路A7-7F【久云嘉潤日出】

2,361萬

含車位230萬

35.26坪

含車位8.72坪

80.3萬

6.53坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房

台北市南港區舊莊街一段270號

895萬

13.77坪

65.0萬

6.90坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

848萬

27.37坪

31.0萬

13.30坪 4~ 4/ 4 40.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

1,060萬

18.97坪

55.9萬

6.07坪 3~ 3/ 5 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 德杰羽森-璽

台北市南港區興南街150號旁【德杰羽森-璽】B6-13F號

5,548萬

含車位590萬

71.25坪

含車位17.73坪

92.7萬

9.63坪 13~ 13/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市南港區舊莊街一段268號3樓

1,290萬

含車位150萬

21.85坪

含車位2.46坪

58.8萬

9.71坪 3~ 3/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 中研苑二期

台北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號3樓

2,060萬

含車位價

38.07坪

含車位5.54坪

54.1萬

7.42坪 3~ 3/ 7 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房

台北市南港區舊莊街一段270號3樓

975萬

含車位150萬

16.23坪

含車位2.46坪

59.9萬

6.92坪 3~ 3/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

麗山段一小段382地號

750萬

-

0.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1292.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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