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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

新北市汐止區弘道街47號5樓

1,225萬

32.07坪

38.2萬

其他增建:為鐵皮蓋其他增建；

 10.14坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市南港區研究院路二段12巷14弄30號2樓

1,210萬

25.65坪

47.2萬

陽台外推；

 7.51坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷37弄7號2樓

1,270萬

26.00坪

48.9萬

6.89坪 2~ 2/ 5 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 東樺園

研究院路二段12巷57弄32之2號3樓

1,896萬

34.80坪

54.5萬

9.38坪 3~ 3/ 5 35.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段34巷13號

1,888萬

28.11坪

67.2萬

8.08坪 1~ 1/ 5 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

中南街101巷1號3樓

2,000萬

34.42坪

58.1萬

10.81坪 3~ 3/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

新北市汐止區力行街27號4樓

1,040萬

28.98坪

35.9萬

其他增建；

 10.35坪 4~ 4/ 4 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市南港區研究院路一段161號4樓

1,200萬

22.01坪

54.5萬

6.90坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄52號4樓

1,150萬

28.62坪

40.2萬

8.06坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市南港區研究院路二段35巷23弄1之1號

1,780萬

30.49坪

58.4萬

9.38坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市南港區研究院路二段30號5樓

1,480萬

38.63坪

38.3萬

其他增建；

 10.13坪 5~ 5/ 5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

新北市汐止區力行街39巷3號3樓

490萬

19.05坪

25.7萬

陽台外推；

 8.26坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄80號4樓

1,230萬

33.94坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.65坪 4~ 4/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

福山街62巷8號3樓

1,220萬

27.19坪

44.9萬

7.96坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市南港區研究院路一段119號2樓

1,765萬

27.11坪

65.1萬

7.46坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄10號9樓

3,380萬

含車位180萬

42.99坪

含車位2.99坪

80.0萬

其他增建；

 7.62坪 9~ 9/ 10 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

新北市汐止區民權街二段104號5樓

1,326萬

37.89坪

35.0萬

11.51坪 5~ 5/ 5 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市南港區研究院路二段2巷8號5樓

1,400萬

39.52坪

35.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.49坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 東樺園

台北市南港區研究院路二段12巷57弄82號5樓

1,400萬

31.66坪

44.2萬

9.04坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 皇福忠孝城

新北市汐止區力行街27號3樓

1,000萬

28.98坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 3~ 3/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

新北市汐止區橫科路18巷13號5樓

810萬

25.21坪

32.1萬

頂樓加蓋；

 7.17坪 5~ 5/ 5 27.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

力行街59巷9弄5號2樓

1,000萬

21.20坪

47.2萬

6.92坪 2~ 2/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 松山小城

台北市南港區研究院路二段2巷48號3樓

397萬

10.65坪

37.3萬

2.77坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市南港區福山街56巷3號2樓

1,030萬

21.63坪

47.6萬

其他增建:陽台。其他增建；含租約；

 6.05坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

研究院路二段35巷11號4樓

1,370萬

26.06坪

52.6萬

7.94坪 4~ 4/ 4 48.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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