台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11112	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街58號14樓	5,600萬含車位570萬	76.55坪含車位24.04坪	95.8萬	8.64坪	14~ 14/ 16	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街62號7樓	6,100萬含車位540萬	84.91坪含車位24.04坪	91.3萬	10.01坪	7~ 7/ 16	0.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段269巷4弄9號2樓	1,490萬	20.80坪	71.6萬陽台增建	5.97坪	2~ 2/ 4	48.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/套房	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號4樓	1,498萬含車位160萬	14.33坪含車位坪數	104.5萬	1.78坪	4~ 4/ 14	11.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街62號4樓	5,950萬含車位520萬	84.91坪含車位24.04坪	89.2萬	10.01坪	4~ 4/ 16	0.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段225巷2弄6號2樓	460萬	22.73坪	20.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.34坪	2~ 2/ 4	48.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市南港區成福路16號	2,000萬	22.64坪	88.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.79坪	1~ 1/ 2	53.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈	龍華社區台北市南港區忠孝東路六段70巷21弄16號5樓	2,300萬	30.26坪	76.0萬陽台外推；其他增建；	7.27坪	5~ 5/ 7	38.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	成福路66號2樓	1,828萬	27.01坪	67.7萬	10.53坪	2~ 2/ 4	48.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街62號8樓	5,980萬含車位540萬	84.91坪含車位24.04坪	89.4萬	10.01坪	8~ 8/ 16	0.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	信義好境台北市南港區成福路121巷【信義好境】A3棟11F號	2,280萬	24.87坪	91.7萬	3.86坪	11~ 11/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市南港區玉成街235巷12號4樓	1,350萬	22.17坪	60.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.20坪	4~ 4/ 5	45.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	互助典藏台北市南港區同德路38號13樓之1	5,410萬含車位300萬	62.85坪含車位11.19坪	98.9萬	12.02坪	13~ 13/ 14	14.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	納美東新街118巷57號2樓	2,280萬	27.04坪	84.3萬	5.53坪	2~ 2/ 11	10.7年	2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111	公寓	台北市南港區玉成街235巷18號2樓	2,178萬	42.05坪	51.8萬	11.15坪	2~ 2/ 5	37.9年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街60號14樓	5,640萬含車位540萬	76.58坪含車位24.04坪	97.1萬	8.64坪	14~ 14/ 16	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號3樓	6,160萬含車位570萬	86.14坪含車位24.04坪	90.0萬	10.22坪	3~ 3/ 16	0.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號4樓	6,160萬含車位570萬	86.14坪含車位24.04坪	90.0萬	10.22坪	4~ 4/ 16	0.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	吉生大樓台北市南港區忠孝東路六段124號7樓之1	2,500萬含車位價	34.81坪含車位坪數	71.8萬	4.51坪	7~ 7/ 9	28.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號6樓	6,100萬含車位580萬	86.14坪含車位24.04坪	88.9萬	10.22坪	6~ 6/ 16	0.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓/工廠	台北市南港區忠孝東路六段181號	2,400萬	27.85坪	86.2萬後廚房增建	11.50坪	1~ 1/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	誠美謙謙台北市南港區成福路51之1號5樓	500萬含車位價	6.16坪含車位3.42坪	81.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	5~ 5/ 7	6.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	柏悅特區台北市南港區忠孝東路六段130號12樓	1,440萬含車位價	14.33坪含車位坪數	100.5萬陽台外推；夾層；	1.78坪	12~ 12/ 14	11.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	森之丘台北市南港區東新街140號4樓	5,228萬含車位300萬	74.56坪含車位8.10坪	74.2萬	11.67坪	4~ 4/ 15	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	皇鼎一品台北市南港區東新街56號15樓	5,945萬含車位480萬	86.14坪含車位24.04坪	88.0萬	10.22坪	15~ 15/ 16	0.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。