台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓	東京雙星台北市南港區東新街96號8樓	3,300萬含車位價	50.41坪含車位坪數	65.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.96坪	8~ 8/ 15	12.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	太陽大帝台北市南港區研究院路一段99號6樓之3	3,530萬含車位250萬	50.26坪含車位坪數	70.2萬	5.74坪	6~ 6/ 18	25.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	大同明日館	3,928萬含車位250萬	49.89坪含車位14.31坪	103.4萬	10.10坪	10~ 10/ 13	13.5年	1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷1號5樓	3,632萬含車位280萬	49.89坪含車位14.31坪	94.2萬	10.10坪	5~ 5/ 13	13.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	森之丘台北市南港區東新街130號2樓	3,660萬含車位250萬	49.56坪含車位12.96坪	93.2萬	6.87坪	2~ 2/ 15	14.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷9號7樓	4,150萬含車位300萬	49.39坪含車位14.31坪	109.8萬	9.96坪	7~ 7/ 13	13.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】F/09F號	5,278萬含車位330萬	49.31坪含車位11.67坪	131.5萬	7.00坪	9~ 9/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	慾望城市-西城區台北市南港區向陽路258巷27號7樓	3,725萬含車位250萬	49.27坪含車位10.21坪	89.0萬陽臺外推；	10.42坪	7~ 7/ 8	16.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	德杰琉森台北市南港區東新街180巷6號	4,200萬含車位200萬	49.01坪含車位9.78坪	102.0萬本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2689/100000	27.92坪	1~ 1/ 5	1.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	昇之陽台北市南港區興華路119號2樓	3,602萬含車位150萬	48.83坪含車位坪數	73.8萬	5.55坪	2~ 2/ 18	26.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	凌雲五村	2,600萬	48.58坪	53.5萬	19.03坪	9~ 9/ 9	20.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	凌雲五村	2,420萬	48.58坪	49.8萬	19.03坪	2~ 2/ 9	20.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	國泰悠境	4,650萬含車位價	48.54坪含車位坪數	95.8萬	6.21坪	10~ 10/ 17	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	豐琚台北市南港區昆陽街【豐琚】D/02F號	4,890萬含車位330萬	48.45坪含車位11.67坪	124.0萬	6.85坪	2~ 2/ 14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	達欣東匯	4,650萬含車位價	48.34坪含車位坪數	96.2萬	13.46坪	8~ 8/ 10	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310	華廈	凌雲五村台北市南港區研究院路三段20巷5號	2,304萬含車位價	48.19坪含車位坪數	47.8萬其他增建: 前陽台外推其他增建；	18.87坪	1~ 1/ 9	20.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	擎天森林台北市南港區興南街【擎天森林】B棟B7-02F號	4,438萬	48.17坪	92.1萬預售屋雨遮計坪不計價	6.46坪	2~ 2/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	南港國宅(一) 台北市南港區福德街395號10樓	2,860萬	48.15坪	59.4萬陽臺外推；	8.00坪	10~ 10/ 16	26.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	森之丘台北市南港區東新街126號3樓	4,100萬含車位價	47.83坪含車位8.10坪	85.7萬	7.41坪	3~ 3/ 15	14.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	福樂家	3,900萬含車位180萬	47.77坪含車位4.73坪	86.4萬	4.81坪	10~ 10/ 19	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	親愛的家台北市南港區重陽路39巷100號7樓	3,830萬含車位價	47.47坪含車位坪數	80.7萬	11.90坪	7~ 7/ 9	20.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	國協天玥台北市南港區南港路一段20之1號【國協天玥】A棟A6-15F號	5,110萬含車位360萬	47.44坪含車位9.95坪	126.7萬	4.90坪	15~ 15/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	國協天玥台北市南港區三重里南港路一段20之1號【國協天玥】A棟A6-12F號	4,942萬含車位310萬	47.44坪含車位9.95坪	123.5萬	4.90坪	12~ 12/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	國協天玥台北市南港區三重里南港路一段20之1號【國協天玥】A棟A6-14F號	5,189萬含車位310萬	47.44坪含車位9.95坪	130.1萬	4.90坪	14~ 14/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	國協天玥台北市南港區三重里南港路一段20之1號【國協天玥】A棟A6-13F號	4,955萬含車位300萬	47.44坪含車位9.95坪	124.2萬	4.90坪	13~ 13/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。